affitti

Non si parla d’altro in questi giorni: l’indagine annuale del Sole 24 Ore sulla qualità della vita nelle città italiane. Ad aggiudicarsi il podio nel 2017: Belluno, Aosta e Sondrio. Chiudono la classifica Reggio Calabria, Taranto e Caserta. Curiosi di scoprire come si è classificata la vostra città? Trovate l’elenco completo cliccando QUA. Cliccando sul nome della città troverete il dettaglio di tutti i parametri, tra cui la media mensile dei canoni di locazione. Questo vi sarà molto utile se state progettando un trasferimento, un cambio città, o se semplicemente volete allineare il canone del vostro immobile alla media della città in cui è situato.

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tasse casa di proprietà

Essere proprietari di casa, e decidere di dare l’immobile in affitto, significa andare incontro al pagamento di alcune tasse. Cerchiamo di fare un po’ di chiarezza, e capire i passaggi da fare, per non avere problemi o incertezze in futuro per il pagamento delle tasse casa di proprietà.

In maniera molto semplice: per affittare la tua casa il primo step è la registrazione della locazione, entro 30 giorni dalla firma del contratto di affitto.

Successivamente si passa al pagamento di tre imposte:

  1. imposta di bollo;
  2. imposta di registro;
  3. imposta sui canoni di locazione.

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immobiliare

Periodo di inizi universitari e quindi di cambi città e, soprattutto, di ricerca case (o, nella maggior parte dei casi, stanze). E qui nascono i problemi. Oggi ci soffermiamo su Bologna, ma è solo un caso.. di cronaca. Perchè quello che è successo a Bologna, succede quotidianamente nelle altre principali città universitarie. Genitori che protestano per i trattamenti riservati ai figli studenti, locatori che rifiutano inquilini per l’etnia o genere, cifre molto alte e così via. Raccontateci le vostre esperienze in merito a questo mercato immobiliare (contact@rentila.com)!
Parlando di affitti per studenti però arrivano anche belle notizie, come il “Progetto fuori casa” del Comune di Torino. Un aiuto economico per sostenere le spese di cauzione, spesso molto alte.
Ma vi riportiamo anche notizie di affitti brevi, argomento che interessa a moltissimi di voi. E notizie più “tecniche” come la cedolare secca per gli affitti al 10%, prorogata per il 2018-2019.
Concludiamo come sempre con notizie più leggere, tornando sempre a Bologna, protagonista per un giorno del nostro appuntamento mensile. Se qualche mese fa vi abbiamo raccontato della possibilità di affittare una piscina, oggi vi proponiamo un giardino. Quindi se avete molto verde, sappiate che è il momento di condividerlo!

Buon affitto a tutti!
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affittare a studenti

I proprietari privati che affittano case o appartamenti, quasi sempre si trovano di fronte alla richiesta di affitto da parte di uno studente universitario. C’è chi decide di non affittare a questa categoria, soprattutto in presenza di immobili di prestigio, e chi accetta di affittare a studenti ponendosi però dei dubbi. Che contratto dovrò fare? Esistono detrazioni? Chi fa da garante? Cosa succede se trovo danni in casa? E così via.
Ci sono delle cose da sapere, che vi aiuteranno a rispondere a molti frequenti dubbi, ma soprattutto che vi aiuteranno a gestire con serenità questa tipologia di affitti.

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immobiliare

Settembre tempo di tirare le somme, e porre le basi per l’arrivo della stagione più fredda. Anche il campo immobiliare si prepara, iniziando da Airbnb. Di questi giorni la notizia del ricorso al Tar, contro la legge sugli affitti brevi, e in particolare sulla tassa introdotta in primavera. Seguiremo gli sviluppi della vicenda, che si fa sempre più complicata soprattutto per i proprietari privati che affittano, sempre soggetti a nuovi regolamenti da adottare.

L’importante è rimanere sempre in regola, evitando così problemi con la Guardia di Finanza, come è successo recentemente a 700 proprietari. Gli studenti sono i soggetti più colpiti da affitti in nero, e soprattutto da canoni sempre più alti. Lo riporta una recente statistica, evidenziando un +4% sulle stanze singole, e addirittura un +12% sulle doppie.

Proseguiamo con le consuete notizie sull’andamento del mercato immobiliare, chiudendo con due casi particolari. Due comuni italiani, e due diverse iniziative per rilanciare gli affitti nel territorio. Avete qualche caso da segnalarci? scriveteci -> contact@rentila.com!

Buon affitto a tutti!

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andamento mercato immobiliare

Cari amici di Rentila,

1 luglio è tempo di rilassarsi in vacanza, e in relax pianificare il ritorno dalle ferie. Per questo nella nostra rassegna estiva, vi parliamo sia di novità in campo tecnologico da leggere sotto l’ombrellone, sia dell’andamento mercato immobiliare. Per farvi un esempio: sono arrivate in Italia due nuove piattaforme online. La prima vi permette di affittare una piscina. Sì, avete capito bene. Una piscina privata tutta per voi.
La seconda vi permette di acquistare una piccola parte di una casa, per ottenere una rendita continua nel tempo. Scoprite tutti i dettagli scorrendo i vari articoli qua sotto!
Per quanto riguarda l’andamento mercato immobiliare, in Italia la richiesta di acquisto di case da parte di stranieri, è aumentata del 38%. Un dato molto significativo. Dall’altra parte crollano gli immobili all’asta.
Ma non vi sveliamo di più, e vi lasciamo con la nostra selezione di questo caldo Luglio 2017.

Buon affitto e buone vacanze!

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