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Le 10 domande da porre quando si acquista un immobile

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 Ultimo aggiornamento 29/04/2023
Le 10 domande da porre quando si acquista un immobile
Sommario
  1. Perché il proprietario vende??
  2. Da quando tempo l’immobile è sul mercato?
  3. È cambiata la proprietà di recente?
  4. Qual è il prezzo minimo a cui il venditore è disposto a scendere?
  5. Il venditore ha già trovato una nuova casa?
  6. Com’è la zona? Quali progetti sono in atto?
  7. Ci sono vicini rumorosi?
  8. Quanto sono vecchi gli impianti e la struttura?
  9. Cosa è incluso con la vendita dell’immobile?
  10. Possono spiegarci la Certificazione Energetica?
  11. Cose da ricordarsi

Quando si compra un’abitazione, si sta facendo un passo molto importante che potrebbe rivelarsi un ottimo investimento o al contrario, una perdita economica. Per questa ragione è molto importante indagare a fondo sulla situazione dell’immobile, non essere timidi e richiedere tutte le informazioni e la documentazione necessaria.

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Il punto sull’attualità immobiliare: Marzo 2023

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 Ultimo aggiornamento 28/03/2023

Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: case green, mutui, affitti brevi, trend del mercato nel 2023, mercato immobiliare del lusso, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!

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I malintesi più diffusi su come diventare un investitore immobiliare – sfatati

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 Ultimo aggiornamento 28/03/2023
I malintesi più diffusi su come diventare un investitore immobiliare - sfatati
Sommario
  1. È necessario disporre di molto denaro da investire
  2. La crescita del capitale è la cosa più importante
  3. I danni alla proprietà potrebbero rovinarmi
  4. Sono a rischio di pignoramento
  5. Essere un investitore immobiliare è facile
  6. Essere un investitore immobiliare è un ottimo modo per creare ricchezza
  7. Gli investimenti immobiliari portano libertà
  8. Investire nel clima attuale è rischioso
  9. L’aumento dei tassi ipotecari aumenterà i costi
  10. È difficile vendere un immobile e uscire dal mercato
  11. Cose da ricordare

Diventare un investitore immobiliare è il sogno di moltissime persone. In molti sperano di poter disporre di denaro da investire in immobili, di ottenere un secondo reddito e di avere potenzialmente un patrimonio da lasciare in eredità ai propri cari. Tuttavia, alcune idee errate e piuttosto comuni, impediscono a molte persone di trasformare i loro sogni in realtà. Con queste premesse, questo breve articolo mira a dissimulare i miti dalla verità e potrebbe essere l’inizio per diventare un investitore immobiliare. Entriamo nel vivo.

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Quali sono i vantaggi di un software per gestione immobiliare?

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 Ultimo aggiornamento 27/02/2023
1Quali sono i vantaggi di un software per gestione immobiliare?
Sommario
  1. Pubblicità e marketing
  2. Screening dei candidati
  3. Gestione della manutenzione
  4. Pagamenti online
  5. Gestione dei contatti
  6. Gestione finanziaria
  7. Gestione dei contratti di locazione e delle pratiche
  8. Cose da ricordare

Sei il proprietario di un immobile che si arrangia cercando di gestire la propria attività senza un software per la gestione degli immobili? La verità è che probabilmente ti stai complicando la vita e non stai neanche risparmiando.

Un software per gestione immobiliare ha lo scopo di aiutarti a gestire e svolgere tutte le attività e le pratiche burocratiche. Vediamo quindi di seguito i vantaggi di questo strumento e come alleggerire il lavoro gestionale.

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10 consigli utili per trovare l’immobile ideale da affittare

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 Ultimo aggiornamento 29/01/2023
10 consigli utili per trovare l'immobile ideale da affittare
Sommario
  1. La posizione
  2. Definisci un budget
  3. Considerate i desideri e le esigenze
  4. Pianificare a lungo termine
  5. Cercare con metodo
  6. Non abbiate paura di osare un po’ di più
  7. Scendere a compromessi
  8. Concentratevi sugli aspetti essenziali
  9. Scoprite tutto quello che potete su un immobile
  10. Siate pazienti
  11. Cose da ricordare

Quando si parla di investimenti immobiliari, la chiave per il successo è sicuramente quella di trovare le proprietà giuste che attirino inquilini di qualità e che siano idonee per trarre profitto.

Questa guida ti fornirà 10 consigli utili per trovare l’immobile ideale da affittare e rendere la ricerca più semplice.

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Conviene ristrutturare una proprietà da affittare

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 Ultimo aggiornamento 31/03/2024
Conviene ristrutturare una proprietà da affittare
Sommario
  1. La decisione di ristrutturare
  2. Ristrutturazioni minime
  3. I principali modi di ristrutturare una proprietà da affittare
  4. Cucine e bagni, arredati o non arredati?
  5. Assumere un appaltatore per i lavori di ristrutturazione
  6. Cose da ricordare

Scegliere di ristrutturare un immobile in affitto è una decisione diversa rispetto a quella di ristrutturare la propria casa. Se si decide di ristrutturare la propria casa di famiglia, è principalmente per un utilizzo personale.

Quando invece si tratta di un immobile da affittare, le decisioni devono basarsi sulla situazione finanziaria e sui possibili guadagni futuri. Quindi, se siete in dubbio se ristrutturare o meno il vostro appartamento da affittare, prendetevi 5 minuti e lasciatevi aiutare da questa guida.

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Pro e contro dell’autogestione di un immobile in affitto

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 Ultimo aggiornamento 28/11/2022
Pro e contro dell'autogestione di un immobile in affitto
Sommario
  1. PRO dell’autogestione di un immobile in affitto
  2. CONTRO dell’autogestione di un immobile in affitto
  3. Cose da ricordare

State iniziando a costruire il vostro impero di proprietà in affitto. Avete un immobile pronto che aspetta solo degli inquilini, ma dovreste gestirlo autonomamente o lasciarlo nelle mani fidate di un professionista? Come per la maggior parte delle scelte nella vita, anche in questo caso ci sono pro e contro da considerare. Se siete indecisi, prendetevi un momento per leggere la nostra breve guida.

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9 passaggi per ottenere un mutuo per il tuo immobile da affittare

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 Ultimo aggiornamento 30/10/2022
9 passaggi per ottenere un mutuo per il tuo immobile da affittare
Sommario
  1. Risparmiare
  2. Ridurre le spese, se necessario
  3. Controllate il vostro rapporto di credito
  4. Valutare l’importo del prestito
  5. Scegliere un tipo di mutuo
  6. Preparare i documenti
  7. Chiedere l’aiuto di un consulente ipotecario
  8. Scegliete un immobile adatto e presentate la domanda
  9. Ricevere l’offerta di mutuo
  10. Cose da ricordare

Alcune persone fortunate possiedono un immobile a titolo definitivo e magari anche più di uno! Tuttavia, molti investitori che hanno intenzione di affittare un immobile iniziano con un mutuo per acquistare la loro prima proprietà. Quindi, se volete scoprire il modo migliore per avviare un portafoglio e ottenere un mutuo, continuate a leggere!

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