Che cos’è la cedolare secca? Il contratto di locazione cedolare secca è l’imposta che il locatore può scegliere di pagare, in sostituzione di quelle attualmente dovute sulle locazioni. Si tratta di un regime a tutti gli effetti opzionale, in quanto è una libera scelta del locatore.
Sei un host Airbnb? Affitti una stanza, o una casa intera, attraverso il portale di Airbnb? Abbiamo molte novità da raccontarti, che renderanno i tuoi affitti brevi facili da gestire, e 100% sicuri!
Cari amici di Rentila,
1 luglio è tempo di rilassarsi in vacanza, e in relax pianificare il ritorno dalle ferie. Per questo nella nostra rassegna estiva, vi parliamo sia di novità in campo tecnologico da leggere sotto l’ombrellone, sia dell’andamento mercato immobiliare. Per farvi un esempio: sono arrivate in Italia due nuove piattaforme online. La prima vi permette di affittare una piscina. Sì, avete capito bene. Una piscina privata tutta per voi.
La seconda vi permette di acquistare una piccola parte di una casa, per ottenere una rendita continua nel tempo. Scoprite tutti i dettagli scorrendo i vari articoli qua sotto!
Per quanto riguarda l’andamento mercato immobiliare, in Italia la richiesta di acquisto di case da parte di stranieri, è aumentata del 38%. Un dato molto significativo. Dall’altra parte crollano gli immobili all’asta.
Ma non vi sveliamo di più, e vi lasciamo con la nostra selezione di questo caldo Luglio 2017.
Buon affitto e buone vacanze!
Ricordate il detto: non c’è nessun posto come casa? Scegliere Airbnb è più che una vacanza. È l’esperienza di nuovi luoghi, nuove persone, e soprattutto nuove case. Detto questo, cerchiamo di capire meglio assieme come funziona Airbnb nella pratica!
Casa al mare, casa in montagna, appartamento con giardino, casa con piscina, stanza in borgo nel verde, o addirittura una intera nazione (quest’ultima domanda ha un perché, e lo scoprirete leggendo qua sotto).. quale soluzione avete scelto su Airbnb per le vostre vacanze? I dati parlano chiaro: è boom delle case in affitto su Airbnb. E ora arriva anche la tassa di soggiorno di 2 euro in alcune città italiane! Come ogni mese abbiamo selezionato per voi le migliori notizie del settore, augurandovi buona lettura sotto l’ombrellone!
La parte sicuramente più ostica, ma anche la più importante, che permette di comprendere come procedere con il tuo affitto breve, è comprenderne le basi che regolano il settore. Ovvero l’infinito mondo delle leggi sull’argomento! Affitti brevi normativa: troverai qui di seguito molte informazioni utili e spiegazioni sull’impianto legislativo italiano. Un impianto sicuramente ben costruito, ma molto denso di leggi che creano spesso confusione al cittadino. E se stai leggendo questo post, forse un po’ di confusione è venuta anche a te! Proviamo a mettere ordine.
Cari amici di Rentila,
tempo di vacanze, e tempo di affitto in località di villeggiatura. Parliamo quindi di case vacanze, affitti brevi, alloggi temporanei, settore immobiliare 2017. E ne parliamo affrontando gli argomenti più recenti, ovvero la tassa Airbnb, e le sanzioni per affitti in nero di case vacanze. Ma non solo. Sappiate che se siete under 35, e volete trasferirvi a Mantova, c’è una bellissima iniziativa rivolta a voi per affittare casa. E se invece volete continuare a vivere nelle vostre città, e provare a dare una veste nuova, un writer potrebbe fare al caso vostro.
Scoprite di più leggendo la selezione dei nostri articoli e, come sempre, buon affitto a tutti!
L’imposta di registro locazione è un pagamento obbligatorio che il proprietario di casa deve versare, al momento della registrazione del contratto di locazione.
Mettere una casa in affitto non è sempre una impresa facile. Non solo per la ricerca di un inquilino perfetto, l’arredamento ecc. ma anche (e spesso, soprattutto!) per orientarsi tra le tante regole burocratiche. Di seguito troverete risposte ad alcune tra le domande più frequenti.
Cari amici di Rentila,
sempre più spesso il tema degli affitti è legato a tristi avvenimenti di cronaca. Iniziamo la nostra consueta rubrica riportandovi proprio due recenti fatti: niente affitti di case ai gay, e niente affitti a marocchini. Il primo caso a Torino, il secondo ad Aosta. Notizie apparse sulle prime pagine dei quotidiani nazionali, e che è giusto riportare per capire che gli affitti non riguardano solo contratti di locazione, sgravi fiscali ecc. ma anche, e soprattutto, la nostra sfera sociale e culturale. Ci piacerebbe sapere cosa ne pensate. Sotto a questo post troverete spazio per commenti e riflessioni.
Tornando alla nostra quotidianità di locatori, scopriamo che mettere un annuncio per affitti di casa non è così scontato, e che il contratto a canone concordato ora è applicabile anche in comuni al di sotto dei 10.000 abitanti. Affitti, vendite, e molto altro ancora nel nostro post!
Buona lettura!
“Una notizia che ci porta brutalmente indietro di decenni” sostiene Francesca Puopolo, presidente di Arcigay Torino, dopo l’annuncio di una coppia di ragazzi omosessuali che si è vista rifiutare una casa perché non considerati famiglia. “Si tratta di una grave forma di discriminazione. Pensare che una coppia di ragazzi, che si ama, che vive insieme e che ha progetti per il futuro, non sia ritenuta una vera famiglia pone un grave problema di disparità. Si torna indietro di sessant’anni, quando agli ingressi dei condomini si poteva leggere la scritta ‘non si affitta ai meridionali’. (da La Repubblica – Torino) -> LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO
Il razzismo si fa strada in Valle d’Aosta. Un aostano ha strappato il contratto con il quale aveva affittato un alloggio a una famiglia marocchina. L’uomo, mesi fa, aveva incaricato un’agenzia immobiliare del capoluogo di trovare inquilini referenziati cui locare un suo appartamento.(da AostaCronaca.it) -> LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO
GROSSETO – Un mercato che si muove sottotraccia, e che muove decine di migliaia di euro sfuggendo ai controlli. È il mercato delle case in affitto. Un mercato che resta seminascosto e che, in certa misura, esiste da sempre, ma che, grazie anche ai siti on line specializzati, si sta ampliando sempre più.
Anche perché se una volta c’era chi, magari d’estate, affittava una stanza, o la seconda casa ai turisti, adesso c’è chi gestisce decine di appartamenti con fenomeni di evasione fiscale anche corposi.(da Il Giunco.net) -> LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO
Sul cartello finito al centro del dibattito social è intervenuta la proprietaria Katia Marcenaro, che ha precisato: “Il cartello è perfettamente in regola, non abusivo, bensì affisso dopo aver ottenuto i necessari permessi dal Comune e dai vigili urbani di Loano, pagando la relativa tassa di occupazione del suolo pubblico e seguendo alla lettera le istruzioni datemi dalla polizia municipale. (da Liguria24.it) -> LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO
ROMA, 29 MAR – Buone previsioni per il mercato immobiliare del Lazio che entro 3 anni dovrebbe tornare ai livelli precrisi di 10 anni fa per numero di vendite e prezzi. E’ quanto si legge negli Scenari immobiliari sulla regione presentati a Roma. Il Lazio è la seconda regione italiana per numero di compravendite, 56 mila, circa l’11% del totale. (da Ansa) -> LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO
Sempre meno certezze lavorative, contratti a tempo ultra-determinato, prospettive professionali nebulose. E così, anche investire sul mattone diventa un problema, un’incognita. I giovani friulani riscoprono così l’affitto, optando per un atterraggio morbido sull’ostico terreno della prima casa. (da MessaggeroVeneto) -> LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO
Contratti di locazione a canone concordato in versione aggiornata. Entra nel testo la cedolare secca, arriva la possibilità di avere l’aliquota ridotta per i contratti transitori anche nei comuni più piccoli e scatta il diritto allo sconto anche in caso di contratti con dottorandi o studenti iscritti ai master e non più solo per gli iscritti a corsi di laurea. (da Repubblica.it – Economia & Finanza) -> LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO
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