Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Affittare il proprio appartamento a inquilini è di solito uno scenario entusiasmante. Tuttavia, prima di iniziare a mettere in mostra l’appartamento o di firmare un contratto di locazione, è necessario conoscere alcuni obblighi legali. Gli obblighi non sono troppo complicati, ma uno degli errori più comuni che i proprietari commettono quando affittano è quello di non ottenere la documentazione adeguata, il che può comportare multe salate o addirittura problemi legali in futuro.
In questo articolo, ti guideremo attraverso i 5 certificati essenziali che un proprietario deve ottenere quando affitta, in modo da poter iniziare a guadagnare reddito da locazione senza problemi legali. Continua a leggere per sapere esattamente cosa devi fornire agli inquilini come proprietario in Italia.
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Quando si effettua un investimento buy-to-let (BTL), è necessario assicurarsi di applicare il giusto canone d’affitto. Se imponi una cifra troppo alta, la tua proprietà potrebbe rimanere vuota per mesi. Mentre, se lo stabilisci un canone troppo basso, lascerai per strada del denaro che potrebbe aiutarti a pagare il mutuo.
Prima di mostrarti come stabilire il giusto prezzo di affitto per il tuo BTL, esaminiamo i fattori che determinano il prezzo di un affitto.
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In qualità di proprietario indipendente di un immobile, è fondamentale capire come ridurre il turnover degli inquilini e minimizzare i periodi di sfitto.
Questa guida completa ti illustrerà i vari fattori che contribuiscono al turnover degli inquilini e l’impatto dello sfitto sulle entrate. Inoltre, illustrerà soluzioni pratiche e strategie per gestire e fidelizzare efficacemente i tuoi inquilini, riducendo in ultima analisi il turnover e minimizzando i periodi di sfitto.
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Sei il proprietario di un immobile e hai deciso di affittare il tuo immobile?
È fantastico, tuttavia è necessario essere preparati alle responsabilità che derivano dall’essere un locatore. Uno degli errori che i proprietari commettono quando affittano è quello di non informarsi sulle norme in materia di locazione.
Per quanto tu possa volerlo, ci sono cose che non si possono semplicemente fare in qualità di proprietario. Di seguito troverai un elenco di 5 cose che i locatori non possono fare quando affittano la loro proprietà.
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Come proprietario di uno o più immobili in Italia, la proprietà di una casa in affitto non si limita a riscuotere il pagamento dell’affitto mensile. Le cose che possono andare storte sono innumerevoli: tetti che perdono, caldaie rotte e danni provocati dagli inquilini.
Ecco perché l’assicurazione buy-to-let è così importante: aiuta a proteggere il tuo investimento e ti garantisce una copertura finanziaria in caso di imprevisti.
Detto questo, quali sono i reclami più comuni esposti dai proprietari di un immobile buy-to-let?
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