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Contratto di affitto: quale conviene stipulare?

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 Ultimo aggiornamento 04/02/2019

contratto di affitto

La scelta del contratto di affitto è sempre un momento delicato per proprietari e inquilini. Scegliere la formula più giusta per le esigenze di entrambi non è facile, e richiede uno studio preventivo. È inoltre importante che conduttore e locatore siano d’accordo su tutte le clausole del contratto di affitto, per evitare spiacevoli incomprensioni future. Esistono diverse tipologie contrattuali, che prevedono l’occupazione a titolo gratuito (per esempio a parenti o amici) o a pagamento (per lungo o breve termine).
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Il punto sull’attualità immobiliare: Giugno 2018

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 Ultimo aggiornamento 06/07/2018

affitti

Affitti brevi, affitti in nero, andamento del mercato immobiliare, e novità per i privati che affittano casa. Questo e molto altro nella rassegna di Giugno! Si continua a parlare del “caso Airbnb”, e della nuova proroga fino ad Agosto 2018 per inviare i dati all’Agenzia delle Entrate (CLICCA QUI per scoprire tutto su Airbnb proprietari, obblighi di legge, guadagni ecc.). Nel mentre la Regione Lombardia, nel tentativo di combattere gli affitti in nero ai turisti, sperimenta il codice di riconoscimento. Un codice personalizzato che dovrà essere pubblicato in ogni annuncio.
Scoprite inoltre come si sta evolvendo il mercato immobiliare in Italia, e tutti i dati pubblicati!

Buona lettura e buon affitto!
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Il punto sull’attualità immobiliare: Maggio 2018

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 Ultimo aggiornamento 12/06/2018

affitti

In questa rassegna di Maggio facciamo con voi un mini tour dell’Italia, scovando le notizie in varie Province dello stivale. Partiamo dal Piemonte, passando per Trentino, Emilia Romagna, Lombardia e Toscana. Viaggiamo con voi per scoprire tutte le novità, in campo di affitti e mercato immobiliare. Si parla di affitti brevi, e riprese del mercato immobiliare. Ma anche, e soprattutto di fondi, come quelli per morosità incolpevole, e per dare sostegno a chi trova difficoltà nel pagamento degli affitti.

Buona lettura e buon affitto!

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Il punto sull’attualità immobiliare: Aprile 2018

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 Ultimo aggiornamento 04/05/2018

affitti brevi

Finalmente (possiamo dirlo) è arrivato il caldo, e la stagione estiva è sempre più vicina. Il tema affitti brevi torna quindi a fare da protagonista nella nostra consueta rubrica sull’attualità immobiliare. Parliamo di Airbnb, ma anche di contratti turistici, contratti transitori e tutte le formule più utilizzate per regolarizzare gli affitti di pochi giorni, o settimane. (Se sei un host di Airbnb, non perderti le nostre novità studiate proprio per te: scoprile subito!) Non dimentichiamo però di dare uno sguardo al mercato immobiliare, e scoprire l’andamento di questi ultimi mesi. Scoprirete, per esempio, un notevole calo di prezzi in questo inizio 2018.

Buona lettura e buon affitto!

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Sfratto per morosità e altre tipologie: risponde l’Avvocato

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 Ultimo aggiornamento 13/04/2018

sfratto per morosità

Lo sfratto per morosità. o lo sfratto per finita locazione, sono argomenti importanti per tutti i proprietari di immobili.
Per il locatore di immobile concesso in locazione, è importante capire quale sia lo strumento giuridico che la legge mette a disposizione per rientrarne in possesso. E lo sfratto risponde a tali esigenze.

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Il punto sull’attualità immobiliare: Marzo 2018

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 Ultimo aggiornamento 06/04/2018

immobiliare

Buona Pasqua (in ritardo) a tutti gli amici di Rentila! In questa primavera finalmente arrivata, vi proponiamo la nostra consueta rubrica ricca di notizie sul mondo immobiliare ed edilizio. Sapevate, per esempio, che la maggior parte di affittuari sono donne? Vi diamo qualche spunto interessante anche sul Sismabonus 2018, e sull’andamento del mercato immobiliare in Italia. Infine una bella notizia per il nostro paese: è nato il Green Future Academy, accademia per l’edilizia ecosostenibile. Un tema molto importante, non più “futuro” ma decisamente “presente”.

Buona lettura e buon affitto!

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Affitto con riscatto: cos’è e come funziona il rent to buy

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 Ultimo aggiornamento 22/03/2018

affitto con riscatto

Da molti anni è stato introdotto in Italia l’affitto con riscatto, anche meglio conosciuto come rent to buy. Una formula contrattuale nata per agevolare chi vuole comprare una casa, ma ha difficoltà ad ottenere un mutuo, o non ha a disposizione subito la somma necessaria da versare al rogito. Con questa formula rent to buy è possibile pagare un canone di affitto mensile per il periodo iniziale, andando poi a riscattarlo alla fine. Il vantaggio è che l’immobile viene consegnato immediatamente al conduttore, nonché futuro acquirente.

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Il punto sull’attualità immobiliare: Febbraio 2018

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 Ultimo aggiornamento 10/03/2018

affitti brevi

Anno nuovo, questioni di sempre. Il 2018 è iniziato continuando il dibattito sugli affitti brevi, iniziato l’anno precedente. Ancora molto si discute intorno a questo tema, visti anche i dati che registrano una costante crescita del settore. Si parla di ben il 53% di crescita annua. L’obiettivo è cercare di regolare questo mercato. Una proposta è l’introduzione della cedolare secca al 15%, trovate l’articolo tra quelli proposti con tutti i dettagli. Cosa ne pensate?
Altro tema sempre scottante è il prezzo degli affitti, e la differenza tra le varie città italiane. Uno studio ha evidenziato quanti metri quadrati è possibile permettersi, in base a stipendio e città di residenza. Notevoli sono le differenze tra Nord e Sud Italia. Segnalateci i vostri casi personali! Concludiamo con uno sguardo sul mondo immobiliare, con approfondimenti sull’andamento dei mutui, e sugli investimenti nel settore.

Buona lettura e buon affitto!

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