Buone notizie se volete ristrutturare casa: la detrazione per ristrutturazione è confermata anche per il 2019. La Legge di Bilancio 2019 ha infatti confermato nuovamente gli sgravi fiscali e le agevolazioni previsti dal Bonus casa dell’anno scorso. Per chi ha intenzione di affittare una casa, o un appartamento, è il momento di avviare i lavori! In Italia un quarto delle abitazioni non sono affittate, ed è quindi importante favorire il nuovo utilizzo del patrimonio esistente.
I contratti di locazione ad uso abitativo, e i contratti ad uso diverso, nella maggioranza dei casi prevedono una scadenza. Se non succede nulla, il contratto di locazione si rinnova automaticamente per la durata prevista da contratto. Ma se il conduttore vuole dare disdetta del contratto di locazione, bisogna procedere affinché si blocchi questo rinnovo automatico.
La registrazione contratto di locazione è uno degli argomenti più importanti nell’ambito dell’affitto di immobili. Ma è anche un argomento che crea spesso dubbi e incomprensioni, sia da parte di chi affitta (ovvero del locatore), sia da parte di chi prende in affitto (il conduttore). Perché la registrazione contratto di locazione è uno dei temi più importanti? Innanzitutto perché ha degli importanti risvolti fiscali che ora vedremo, ma anche civili che, se non conosciuti, potrebbero creare dei problemi a proprietari e inquilini.
Cosa sono esattamente i codici tributo f24? Riuscire a muoversi agilmente tra le norme della burocrazia italiana a volte è una vera e propria sfida. Ecco perché oggi trattiamo un argomento che è spesso fonte di perplessità, ma che è necessario conoscere. I codici tributo F24 sono dei codici stabiliti dall’Agenzia delle Entrate, costituiti da 4 numeri, che permettono di pagare le imposte allo Stato attraverso il modello F24, o il modello F23. Ogni codice è legato ad una determinata tipologia di tributo, e per questo motivo sono molto numerosi.
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Decidere di stipulare un contratto di affitto a studenti universitari è un passo importante per un locatore. Decidere infatti di dare in affitto la propria casa a studenti, pur essendo una scelta redditizia, potrebbe presentare anche qualche insidia. Prima di considerare quindi questo target di inquilini, è necessario conoscere tutti i pro e i contro.
Cedolare secca 2018: ecco tutte le aliquote disponibili per tutti coloro che scelgono una tassazione sostitutiva Irpef. Per le locazioni sono pari al 10% e 21%.
Stai pensando di mettere in affitto la tua casa? Renderla una casa per le vacanze disponibile per affitti a breve termine? La sezione “Airbnb proprietari” allora è quella che fa per te! Prima di iniziare assicurati però di conoscere tutte le regole e gli accordi.
Lo sfratto per morosità. o lo sfratto per finita locazione, sono argomenti importanti per tutti i proprietari di immobili.
Per il locatore di immobile concesso in locazione, è importante capire quale sia lo strumento giuridico che la legge mette a disposizione per rientrarne in possesso. E lo sfratto risponde a tali esigenze.
Da molti anni è stato introdotto in Italia l’affitto con riscatto, anche meglio conosciuto come rent to buy. Una formula contrattuale nata per agevolare chi vuole comprare una casa, ma ha difficoltà ad ottenere un mutuo, o non ha a disposizione subito la somma necessaria da versare al rogito. Con questa formula rent to buy è possibile pagare un canone di affitto mensile per il periodo iniziale, andando poi a riscattarlo alla fine. Il vantaggio è che l’immobile viene consegnato immediatamente al conduttore, nonché futuro acquirente.
Affitti in nero, affitto senza contratto, affitti irregolari, affitto con contratto non registrato..molti sono i termini per indicare il fenomeno degli affitti illegali. Un fenomeno in riduzione negli ultimi anni, grazie alla semplificazione e riduzione del peso fiscale, e all’inasprimento delle sanzioni in caso di evasione. L’introduzione della cedolare secca sugli affitti e locazioni, è stata sicuramente un valido aiuto nel contrastare il fenomeno, con l’aliquota agevolata.
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