Blog Rentila

Consigli

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10 min lettura

28 Set 26

Ristrutturare un immobile da affittare è una decisione diversa dal ristrutturare la propria casa. Quando i lavori riguardano l’abitazione in cui vivete, contano gusto personale e comfort. Quando invece riguardano un immobile da mettere in affitto, ogni intervento dovrebbe avere una giustificazione economica chiara: canone più alto, meno periodi di sfitto, inquilini più affidabili o maggior valore dell’immobile.

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6 min lettura

28 Nov 22

State iniziando a costruire il vostro impero di proprietà in affitto. Avete un immobile pronto che aspetta solo degli inquilini, ma dovreste gestirlo autonomamente o lasciarlo nelle mani fidate di un professionista? Come per la maggior parte delle scelte nella vita, anche in questo caso ci sono pro e contro da considerare. Se siete indecisi, prendetevi un momento per leggere la nostra breve guida.

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6 min lettura

30 Ott 22

Alcune persone fortunate possiedono un immobile a titolo definitivo e magari anche più di uno! Tuttavia, molti investitori che hanno intenzione di affittare un immobile iniziano con un mutuo per acquistare la loro prima proprietà. Quindi, se volete scoprire il modo migliore per avviare un portafoglio e ottenere un mutuo, continuate a leggere!

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29 Set 22

Se stai cercando di costruire un portafoglio immobiliare, l’acquisto Off-plan è un modo per farlo, potenzialmente massimizzando il tuo investimento. Se non hai mai sentito parlare di acquisti Off-plan, dedica qualche minuto a leggere questa guida. Ti forniremo informazioni dettagliate su cosa sono gli acquisti off-plan, ma anche sulle possibili insidie e vantaggi. Quindi iniziamo.

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Consigli

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28 Mag 26

In questa guida, esamineremo se un immobile da acquistare per una locazione sia un investimento utile. In termini di risparmio con una banca, una delle migliori offerte che puoi ottenere è di circa il 2% per un prestito fisso a lungo termine. Nel frattempo, entro aprile, il tasso di inflazione raggiungerà probabilmente il 6%, il che significa che potresti perdere denaro senza accorgertene. Quindi, se stai cercando di costruire un gruzzolo, allora forse dovresti considerare di investire in una proprietà da affittare.

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25 Lug 22

Con una popolazione che invecchia, la necessità di fornire diverse tipologie di strutture è fondamentale nel mondo di oggi. Senza dubbio, il bene più importante di cui abbiamo bisogno, come consumatori, è una casa. Il tasso di invecchiamento in Italia è il più alto d’Europa. Inoltre, oltre i 75 anni di età molte persone vivono sole, addirittura il 32,70%. Quindi, se sei un potenziale locatore, vale davvero la pena considerare l’investimento in una proprietà per la pensione. In questa guida essenziale, esaminiamo gli aspetti fondamentali da considerare quando si vuole investire in un villaggio di riposo.

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28 Giu 22

Dopo aver letto alcuni blog potresti non vedere l’ora di diventare un locatore e affittare la tua proprietà. Come ormai saprai bene, devi fare attenzione con il tuo investimento, conoscere bene la legge, trovare e costruire rapporti con inquilini affidabili e documentare correttamente le tue attività finanziarie. Non è un compito facile. Se stai considerando i pro e i contro dell’acquisto del tuo primo alloggio da affittare, ecco 7 dei nostri migliori consigli per iniziare:

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7 min lettura

25 Mag 22

Se hai letto i nostri articoli precedenti, ci auguriamo che tu sappia bene che un locatore deve possedere svariate caratteristiche per avere successo. Affittare un immobile in modo proficuo non si limita a: ottenere i soldi da un mutuo, trovare inquilini adeguati e amministrare i soldi a fine mese. Gli investimenti immobiliari sono un’attività come molte altre, ma comportano molti più rischi rispetto ad altri tipi di investimento. Se qualcosa va storto, potresti trovarti in una situazione complicata con proprietà vuote e magari anche la responsabilità di diversi mutui. Allo stesso modo, se non rispetti i regolamenti e le leggi, potresti avere problemi legali. Esistono molte tipologie di lavoro o di investimento caratterizzati da un minore fattore di rischio.

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7 min lettura

25 Apr 22

La proprietà che affitterai è un investimento a lungo termine, come tale devi prendertene cura. Lasciare questo compito unicamente agli inquilini potrebbe rilevarsi un errore molto grave. Nonostante siano tenuti a mantenere l’immobile in buone condizioni, questa non è la loro preoccupazione principale. Potresti, per esempio, aver stipulato nel contratto che il giardino venga mantenuto in modo curato. In ogni caso saresti molto fortunato a trovare un inquilino che oltre ad avere le abilità abbia anche la voglia ed il tempo di eseguire i lavori di manutenzione. Come puoi prenderti cura della tua proprietà in affitto in modo che il tuo investimento non si trasformi in un costoso incubo? Ecco i nostri consigli per affrontare al meglio questi problemi.

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28 Mar 22

Se vuoi costruire un portafoglio immobiliare, devi partire con un buon investimento iniziale. Tuttavia, sai davvero trovare il miglior affare, o speri che tutto vada bene quando l’acquisti? Ci sono alcune regole che puoi seguire per assicurarti un buon investimento. Continua a leggere per saperne di più.

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