Inquilini

Aggiungere un inquilino

Per aggiungere un inquilino, clicca sul pulsante Nuovo inquilino, compila i campi, quindi clicca su Salva. Per ogni inquilino puoi specificare: Il tipo di locatario, Il nome e il cognome e l’azienda, Indirizzo email (per invitare il tuo inquilino) L’indirizzo e recapito, Informazioni sulla professione, Informazioni sui garanti, Informazioni bancarie, Aggiungi documenti. Il sito visualizza automaticamente le informazioni essenziali come nome dell’inquilino, cognome, e-mail ecc.. Alcune informazioni vengono poi riprese nei contratti pre-compilati.Una volta che il modulo è compilato il vostro inquilino verrà aggiunto alla lista. Invita il tuo inquilino Se vuoi dare accesso al tuo inquilino, inserisci il suo Leggi di piú →

Differimento saldo inquilino

Differimento manuale Una volta che il canone di locazione è generato in “Finanze” puoi tenere traccia dei pagamenti. Per farlo clicca sull’icona di azione Registra pagamento.A metà pagina nella sezione “Saldo del locatario” si può decidere di riprendere il saldo corrente (in toto o una sua parte) nel pagamento corrente o invece di rimandarlo (differirlo) al periodo successivo. Con il differimento: in caso di saldo negativo (ovvero con l’importo totale dei pagamenti inferiore al canone dovuto), l’ammontare del pagamento si aggiunge al canone di locazione successivo; in caso di un differimento con saldo positivo, l’importo viene sottratto al canone di Leggi di piú →

Co-locazione / inquilini multipli

Ricevute congiunte In primo luogo è necessario creare i profili dei locatari in Inquilini. Al momento della creazione della locazione, puoi aggiungere più inquilini ed associarli allo stesso contratto. Basta cliccare sul pulsante Aggiungi un inquilino. Aggiungi un inquilino Clicca sul pulsante per aggiungere uno o più inquilini. Ricevute separate Per ottenere una ricevuta per ogni inquilino, crea un contratto di locazione per ogni inquilino.

Cambio inquilino o partenza dell’inquilino

Terminare la locazione Per registrare la partenza di un inquilino, in Locazioni clicca sull’icona a destra Terminare la locazione. Si apre quindi una finestra, in cui compilare i campi richiesti. Infine clicca su Salva. Rentila disattiverà automaticamente la locazione. … Terminare la locazione Aggiungi una nota Disattiva Archivia Elimina   Questa operazione aggiunge automaticamente nella sezione Finanze una voce di spesa corrispondente alla restituzione del deposito cauzionale (se il pagamento della cauzione era stato effettuato ed inserito in Rentila all’inizio della locazione). Sostituisci un coinquilino Per sostituire un coinquilino, vai alla sezione Locazioni, clicca sull’azione Modifica, elimina l’inquilino uscente, aggiungi Leggi di piú →

Saldo Inquilino

In questa pagina è possibile visualizzare il bilancio relativo all’inquilino e lo storico dei pagamenti. Nel bilancio dell’inquilino vengono considerati i seguenti dati: Gli affitti pagati (l’ammontare inserito nella sezione Locazioni) I pagamenti registrati (che registri nella pagina Finanze) E la situazione delle spese ancora da regolarizzare (ovvero che non sono ancora state incassate). Il saldo dell’inquilino è anche utilizzato dalla funzione di differimento dei pagamenti, se attivata.

Account inquilino

Il locatore può invitare il suo inquilino su Rentila e dargli accesso ai suoi dati. L’inquilino può quindi accettare questo invito e creare il proprio profilo. Una volta che l’inquilino ha effettuato l’accesso, viene collegato al proprietario e ha accesso alla sezione dedicata. Nell’account dell’inquilino, le sezioni accessibili sono le seguenti: Proprietario: per le informazioni sul locatore, Affitti: per le informazioni sulle locazioni in corso, Ricevute: con le ricevute a disposizione per il download, Documenti: per la condivisione di documenti tra inquilino e proprietario, Interventi: per poter creare / richiedere un intervento, Attività: per creare / completare un’attività, Messaggi: per Leggi di piú →

Inquilini

Questa pagina permette di gestire i tuoi inquilini. Da qui puoi: Aggiungere un inquilino, Modificare i sui dati, Cancellarlo, Archiviarne i dati, Consulta il saldo inquilino. È possibile filtrare i record in base a criteri diversi (proprietario, proprietà). È possibile esportare le registrazioni tramite l’azione Esporta disponibile nella parte inferiore della tabella.