Saldo locatario

La sezione “Saldo locatario”, all’interno della sezione “Inquilini”, ti permette di vedere il dettaglio dei pagamenti effettuati dall’inquilino e di consultare il suo saldo attuale.

Il saldo locatario tiene conto dei seguenti elementi:

• I canoni prepagati (importo indicato nella locazione).
• I pagamenti registrati (nella sezione “Finanze”).
• I conguagli delle spese non saldati (che non sono ancora stati pagati).
• I rimborsi dell’IMU e della tassa rifiuti (che non sono ancora stati pagati).
• Le spese di tipo “Remboursement : Trop-perçu locataire” (rimborso dell’eccedenza versata dall’inquilino).
• Le spese di tipo “Nota di credito”.
• Le entrate di tipo “Paiement du locataire : Règlement de dette locative” (pagamento dell’inquilino a saldo di un debito locativo).
• Le entrate di tipo “Paiement du locataire : Charges locatives” (pagamento delle spese accessorie da parte dell’inquilino).

Riporto del saldo

Il saldo locatario può essere usato nella registrazione dei pagamenti.

Quando registri un pagamento puoi riportare tutto o una parte del saldo locatario.

Le opzioni di riporto sono disponibili solo quando il conto dell’inquilino presenta un saldo, positivo o negativo.

• Se scegli di riportare un saldo negativo, l’importo viene aggiunto al canone.
• Se scegli di riportare un saldo positivo, l’importo viene detratto dal canone.