Lavori straordinari condominiali: assemblea e responsabilità
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Ogni condomìnio deve ciclicamente affrontare lavori condominiali che assicurino la conservazione e la riparazione degli edifici e delle parti comuni.
Spese condominiali: quali sono e come funzionano
Il condominio è una soluzione abitativa molto utilizzata in Italia, e per la sua natura di condivisione di beni e servizi comuni, richiede l’applicazione di numerose regole. Una di queste è il pagamento di una serie di spese condominiali, per mantenere in buono stato tali beni e servizi. Questo è un principio regolato dall’Art. 1104 del Codice Civile “Obblighi dei partecipanti”, secondo il quale anche chi subentra al diritto di proprietà di uno dei condomini, è tenuto al pagamento delle spese previste.Leggi di più
Tasse su affitto: cosa sapere prima di stipulare un contratto
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L’argomento non è certo dei più piacevoli. Per renderti il compito meno gravoso e stressante oggi faremo un po’ di chiarezza su tutte le tasse su affitto casa, quali IMU, TASI, TARI, Cedolare secca ecc.
Lavori edili liberi: come funziona l’edilizia privata e quali sono le opere comprese?
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Sono molti gli interventi e i lavori che si possono realizzare in casa senza alcuna necessità di chiedere permessi o autorizzazioni al Comune e per cui sono previsti anche diversi incentivi fiscali.
Case vacanze normativa: come funziona il contratto di locazione?
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- Le tipologie di contratti di locazione
- Case vacanze normativa: cosa si intende per “finalità turistiche”?
- Qual è la durata del contratto ad uso turistico?
- Casa vacanze normativa: cosa fare quando la locazione è inferiore ai 30 giorni
- Casa vacanze normativa: cosa fare quando la locazione è superiore ai 30 giorni
- Casa vacanze normative: si applica la cedolare secca?
- Il pagamento della Tari per le case vacanze non professionali
Le vacanze estive sono alle porte e molte case vacanze sono pronte per essere affittate. Una domanda che però molti proprietari si pongono è: ma come funziona la normativa delle case vacanze? Cosa si deve fare per i contratti? Case vacanze normativa: ecco tutti i passaggi.
Airbnb tasse: le risposte alle domande più frequenti
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Airbnb tasse, quali spettano agli host Airbnb? Quali sono gli aspetti burocratici?
Risoluzione contratto di locazione: cos’è e come funziona
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- Qual è la durata della locazione ad uso abitativo?
- Cos’è e come funziona la risoluzione consensuale del contratto di locazione?
- Risoluzione contratto prima della scadenza da parte del proprietario
- Risoluzione contratto di locazione con regime di cedolare secca
- Cosa succede in caso di ritardo nella comunicazione di risoluzione?
I proprietari e gli inquilini devono essere consapevoli delle proprie responsabilità in caso di risoluzione contratto di locazione. Il proprietario e l’affittuario possono decidere di terminare il contratto di locazione in qualsiasi momento, con regole diverse. Questa interruzione prima della naturale scadenza è chiamata una risoluzione del contratto di locazione.
Come affittare case: idee ristrutturazione per bagno e cucina
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In Italia quasi 1 alloggio su 4 è vuoto. Sono oltre 7 milioni le case sfitte nel nostro paese. Molti sono i motivi legati a questo problema, ma uno che emerge è spesso la difficoltà di affittare casa soprattutto se si tratta di immobili molto vecchi.
Contratto di affitto: quale conviene stipulare?
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La scelta del contratto di affitto è sempre un momento delicato per proprietari e inquilini. Scegliere la formula più giusta per le esigenze di entrambi non è facile, e richiede uno studio preventivo. È inoltre importante che conduttore e locatore siano d’accordo su tutte le clausole del contratto di affitto, per evitare spiacevoli incomprensioni future. Esistono diverse tipologie contrattuali, che prevedono l’occupazione a titolo gratuito (per esempio a parenti o amici) o a pagamento (per lungo o breve termine).
Detrazione per ristrutturazione: Ecobonus e bonus casa 2019, cosa sono e come utilizzarli
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Buone notizie se volete ristrutturare casa: la detrazione per ristrutturazione è confermata anche per il 2019. La Legge di Bilancio 2019 ha infatti confermato nuovamente gli sgravi fiscali e le agevolazioni previsti dal Bonus casa dell’anno scorso. Per chi ha intenzione di affittare una casa, o un appartamento, è il momento di avviare i lavori! In Italia un quarto delle abitazioni non sono affittate, ed è quindi importante favorire il nuovo utilizzo del patrimonio esistente.