Puoi collegare più proprietà a un edificio e indicare i millesimi per la ripartizione delle spese, con una percentuale o una frazione come 100/1000. Esistono due tipi di criteri: quelli per le spese generali, ripartite fra tutti gli inquilini, e quelli per le spese particolari. Il criterio scelto viene usato per calcolare l’importo proporzionale di una spesa recuperabile.
Per ogni proprietà e per ogni locazione puoi registrare i certificati e i contratti sottoscritti: polizze assicurative, fornitori di energia elettrica, fornitori internet, attestati di prestazione energetica e altri certificati. Li inserisci nella scheda “Contratti e Diagnostica” dell’unità e nella scheda “Assicurazioni” della locazione, dove indichi tipo, documento, descrizione e date. Alla scadenza ricevi un promemoria.
Per aggiungere un’unità vai nella sezione “Proprietà”, clicca su “Unità” e poi sul pulsante “Nuova unità”. Per ogni proprietà puoi indicare indirizzo, descrizione, attrezzature, informazioni finanziarie e amministrative, contratti e certificati, dati del profilo pubblico, foto e documenti. Puoi anche importare più immobili da un file, modificare una proprietà esistente oppure eliminarla, tenendo presente che l’eliminazione cancella lo storico.
Questa pagina mostra una scheda dettagliata con le informazioni essenziali del tuo immobile, che puoi condividere con terzi: indirizzo, posizione sulla mappa, canone e spese, descrizione ed elenco delle attrezzature, foto e un pulsante per contattarti e candidarsi. Usala come volantino digitale nei tuoi annunci. Per essere visibile ad altri, la scheda deve essere in modalità pubblica.
In questa sezione gestisci i tuoi edifici e i gruppi di proprietà. È pensata per chi possiede un intero edificio o un immobile suddiviso in unità individuali: puoi indicare i millesimi di ciascuna unità o applicare criteri di ripartizione specifici, così le spese comuni vengono ripartite come previsto. Da qui puoi creare, modificare ed eliminare un edificio ed esportare la tabella.
