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  1. Sommario dei contenuti
  2. Aggiornamento di certificati e contratti esistenti
  3. Promemoria per certificati e contratti scaduti

Certificati, polizze assicurative e altri contratti

Per ogni proprietà e per ogni contratto di locazione puoi registrare i vari certificati e contratti sottoscritti, come le polizze assicurative, i fornitori di energia elettrica, i fornitori internet, gli attestati di prestazione energetica e altri certificati.

  • Nella scheda della proprietà inserisci queste informazioni nella scheda “Contratti e Diagnostica”, che raccoglie i contratti dei fornitori e le diagnosi legate all’immobile.
  • Nella scheda della locazione inserisci queste informazioni nella scheda “Assicurazioni”, dove registri le polizze sottoscritte dall’inquilino o a tutela della locazione.

Per ogni contratto e certificato puoi inserire i dettagli seguenti:

  • Il tipo.
  • Un documento.
  • La descrizione.
  • La data di emissione e la data di validità.

Aggiornamento di certificati e contratti esistenti

Per aggiornare i contratti e i certificati già registrati ti basta modificare le informazioni nello stesso punto in cui le hai inserite.

  • Nella scheda della proprietà modifica i dati della proprietà, poi aggiorna i dettagli nella scheda “Contratti e Diagnostica”.
  • Nella scheda della locazione modifica i dati della locazione, poi aggiorna i dettagli nella scheda “Assicurazioni”.

Promemoria per certificati e contratti scaduti

Quando la data di scadenza di un certificato è superata, il certificato è considerato scaduto. Nell’account del locatore compare allora un promemoria che invita ad aggiornare le informazioni. Viene inoltre inviata una notifica via e-mail al proprietario (30 giorni prima della scadenza e il giorno della scadenza).

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Criteri di ripartizione delle spese di servizio

Puoi collegare più proprietà a un edificio e indicare i millesimi per la ripartizione delle spese, con una percentuale o una frazione come 100/1000. Esistono due tipi di criteri: quelli per le spese generali, ripartite fra tutti gli inquilini, e quelli per le spese particolari. Il criterio scelto viene usato per calcolare l’importo proporzionale di una spesa recuperabile.

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Creare, modificare o eliminare una proprietà, un’unità

Per aggiungere un’unità vai nella sezione “Proprietà”, clicca su “Unità” e poi sul pulsante “Nuova unità”. Per ogni proprietà puoi indicare indirizzo, descrizione, attrezzature, informazioni finanziarie e amministrative, contratti e certificati, dati del profilo pubblico, foto e documenti. Puoi anche importare più immobili da un file, modificare una proprietà esistente oppure eliminarla, tenendo presente che l’eliminazione cancella lo storico.

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