conguaglio

Riconciliazione Spese

Se ogni mese, il proprietario intende addebitare agli inquilini un certo ammontare di spese (per l’acqua, il riscaldamento a gas per esempio, ecc.), può specificarlo in Locazioni. Se, come probabile, le spese effettive differiscono da quelle anticipate e si vuole confrontare con ciò che è stato pagato dall’inquilino per effettuare un conguaglio, si può usare la funzione Riconciliazione Spese disponibile in dal menù a tendina in Locazioni. La differenza potrà risultare a favore del proprietario se l’inquilino ha pagato meno o, al contrario, a favore dell’inquilino se le spese effettive sono state infine inferiori a quelle inizialmente previste. Come regolarizzare Leggi di piú

Spese (Oneri Accessori)

Le spese possono o meno essere incluse nel pagamento mensile in aggiunta al canone di locazione. Il contratto può prevedere un forfait fisso, anticipato, che copre le spese per i consumi ed eventualmente anche per il condominio. In questo caso l’inquilino stesso può chiedere di verificare i giustificativi delle spese e controllare se quanto versato è in linea o meno con i consumi reali. Conguaglio delle spese Il proprietario fa pagare ogni mese agli inquilini alcune spese per i consumi e/o per il condominio. Se il contratto prevede un forfait fisso, anticipato, per coprire queste spese, allora ogni 6 mesi Leggi di piú