Creare un contatto Per aggiungere un contatto nella rubrica, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Rubrica” e poi clicca su “Nuovo contatto”. Per ogni contatto, puoi inserire le seguenti informazioni: Non appena un contatto viene creato, verrà visualizzato nel menu a tendina delle sezioni “Aggiungi una spesa/entrata” e “Manutenzione”. Gli inquilini collegati a Rentila
Puoi aggiungere importi aggiuntivi ad un canone. Queste voci possono essere di due tipi: “Canone” o “Spesa”, come pulizia, parcheggio, tasse e altri pagamenti eccezionali. Per farlo, devi semplicemente fornire le informazioni nella sezione “Altre spese”. Puoi aggiungerle a un affitto già generato nella sezione “Finanze” o al momento della creazione di un contratto di
Con Rentila, puoi gestire facilmente appartamenti in cui affitti stanze o proprietà in co-living. Per farlo, devi creare una o più “unità” (una unità può rappresentare un appartamento o una stanza) e poi assegnare gli inquilini a queste unità. Hai la possibilità di creare una locazione comune, che prevede un contratto di locazione congiunto in
In questa sezione, puoi gestire i tuoi contratti di locazione. Puoi eseguire le seguenti operazioni: Hai la possibilità di filtrare le voci utilizzando vari criteri (proprietario, proprietà, tipo di contratto di locazione). Puoi esportare i tuoi record tramite l’azione “Esporta” situata in fondo alla tabella. Modello di contratto di locazione Quando crei un nuovo contratto
Creare un contratto di locazione Per creare un contratto di locazione in Rentila, segui questi passaggi: Vai alla sezione “Locazioni” e clicca sul pulsante “Nuova locazione”. Quando crei una locazione, dovrai inserire i seguenti dettagli: Inoltre, puoi anche fornire: Le informazioni inserite durante la creazione della locazione saranno automaticamente precompilate nel corrispondente contratto di locazione.
A seguito della riconciliazione, il sistema genera una voce nella sezione Finanze che può essere (a seconda del risultato): Se le spese anticipate dell’inquilino sono superiori alle spese effettive sostenute dal proprietario, quest’ultimo deve rimborsare l’eccesso all’inquilino; in caso contrario, cioè effettivo maggiore dell’anticipo, potrà richiedere un pagamento aggiuntivo all’inquilino. L’importo delle spese recuperate dal
Differimento manuale Una volta generato l’affitto nella sezione “Finanze”, puoi registrare il pagamento cliccando sull’azione “Registra un pagamento”. Quando registri il pagamento, hai la possibilità di usare un pagamento in eccesso o un deficit di pagamento dell’inquilino per l’affitto corrente o per il prossimo affitto. L’opzione “Differimento” è disponibile solo quando il conto dell’inquilino mostra