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  1. Sommario dei contenuti
  2. Modello di contratto di locazione

Locazioni

In questa sezione puoi gestire i tuoi contratti di locazione.

Puoi eseguire le seguenti operazioni:

  • Creare una locazione,
  • Modificare una locazione,
  • Duplicare una locazione,
  • Terminare una locazione,
  • Disattivare una locazione,
  • Archiviare una locazione,
  • Conguagliare le spese accessorie,
  • Aggiornare il canone,
  • Rigenerare i pagamenti,
  • Visualizzare le finanze,
  • Scaricare un modello di contratto precompilato,
  • Eliminare una locazione.

Puoi filtrare le voci usando diversi criteri (proprietario, immobile, tipo di contratto di locazione).

Puoi esportare le tue voci con l’azione “Esporta” situata in fondo alla tabella.

Modello di contratto di locazione

Quando crei un nuovo contratto di locazione in Rentila, il software genera automaticamente un modello di contratto precompilato.

Puoi vederne l’anteprima nel modulo di creazione e di modifica della locazione.

Inoltre puoi scaricarlo in formato Word, PDF o OpenOffice dalla sezione “Locazioni”, nella colonna “Modelli” situata a destra.

Il locatore e l’inquilino possono firmare questo contratto di locazione in due modi:

  • Con una firma digitale, nel loro spazio Rentila;
  • Oppure stampandolo e firmando su carta.

Altro da Rentila

Conguaglio oneri accessori

Il conguaglio delle spese va fatto almeno una volta all’anno confrontando gli acconti versati dagli inquilini con le spese effettivamente sostenute dal proprietario. Questa guida elenca le spese e le entrate incluse nel calcolo e spiega come eseguire il conguaglio dalla sezione “Strumenti”, indicando il periodo e confermando l’importo generato in “Finanze”.

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Firma elettronica del contratto di locazione

Per avviare la procedura di firma vai nel modulo di creazione o modifica del contratto di locazione, poi nella scheda “Firme”. Il locatore avvia la procedura e firma, gli inquilini e i garanti ricevono un invito via e-mail e firmano con il codice ricevuto via SMS. Al termine il documento viene chiuso, bloccato e salvato in PDF nella sezione “Miei documenti”.

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