Per aggiungere un’entrata, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Finanze” e clicca su “Nuova transazione”, “Aggiungi entrata”. Per ogni entrata, puoi inserire le seguenti informazioni: Oltre a queste informazioni, puoi anche inserire: Le entrate sono riassunte in alcuni tipi principali: In pratica, quasi mai è necessario aggiungere manualmente un’entrata di tipo affitto, poiché vengono
Per aggiungere una spesa, segui questi semplici passaggi: Vai alla sezione “Finanze” e clicca su “Nuova transazione”, “Aggiungi spesa”. Per ogni spesa, puoi inserire le seguenti informazioni: Oltre a queste informazioni, puoi anche inserire: Le spese sono riassunte in alcuni tipi principali: Spesa di tipo “Deposito Cauzionale” Una volta completata la locazione e restituito il
Alcune spese sono deducibili dalle tasse. L’ammortamento si riferisce alla perdita di valore di un bene su un determinato periodo. Ogni anno è possibile dedurre l’importo di questa perdita di valore. Per registrare l’ammortamento, segui questi passaggi nella sezione Finanze: Rentila utilizza il metodo di ammortamento a quote costanti. Questo metodo distribuisce uniformemente il costo
Creare una spesa ricorrenteHai la possibilità di creare un pagamento ricorrente dalla sezione “Finanze” selezionando “Aggiungi una spesa”. Scegli il tipo di pagamento, la frequenza della ricorrenza, nonché le date di inizio e fine, quindi clicca su “Salva”. La creazione di una spesa ricorrente ha diversi vantaggi, tra cui: Modificare un pagamento ricorrentePer apportare modifiche
Per aggiungere un prestito, hai due opzioni: Creare un prestito con una spesa ricorrente di tipo “Prestito” Se scegli di creare una spesa ricorrente di tipo “Prestito”, hai la possibilità di utilizzare il calcolo automatico del piano di pagamento. Per farlo, dovrai fornire le seguenti informazioni: Un pulsante ti permetterà di visualizzare in anteprima il
Una volta che il canone è generato nella sezione “Finanze”, hai la possibilità di registrare uno o più pagamenti, che sia il pagamento dell’inquilino, aiuti o sovvenzioni ricevute direttamente. Per farlo, utilizza l’opzione “Registra un Pagamento” disponibile nel menu azioni a destra. Per ciascun pagamento, o ricevuta registrata, puoi inserire le seguenti informazioni: Ogni affitto
Per scaricare più ricevute di affitto contemporaneamente, segui questi passaggi: Rentila creerà un file in formato zip contenente tutte le ricevute di affitto richieste.
A seguito della riconciliazione, il sistema genera una voce nella sezione Finanze che può essere (a seconda del risultato): Se le spese anticipate dell’inquilino sono superiori alle spese effettive sostenute dal proprietario, quest’ultimo deve rimborsare l’eccesso all’inquilino; in caso contrario, cioè effettivo maggiore dell’anticipo, potrà richiedere un pagamento aggiuntivo all’inquilino. L’importo delle spese recuperate dal
In questa sezione, puoi gestire la tua contabilità, inclusi i ricavi, le spese e le ricevute/ fatture. Per ogni contratto di locazione, i canoni e le ricevute sono generati nella sezione Finanze. Nella sezione “Finanze”, puoi eseguire le seguenti operazioni: Puoi filtrare i record in base a diversi criteri come il proprietario, la proprietà, le
Differimento manuale Una volta generato l’affitto nella sezione “Finanze”, puoi registrare il pagamento cliccando sull’azione “Registra un pagamento”. Quando registri il pagamento, hai la possibilità di usare un pagamento in eccesso o un deficit di pagamento dell’inquilino per l’affitto corrente o per il prossimo affitto. L’opzione “Differimento” è disponibile solo quando il conto dell’inquilino mostra