Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Dire che il mercato immobiliare italiano è stato turbolento negli ultimi anni è probabilmente un eufemismo. L’aumento dei tassi di interesse e gli alti livelli di inflazione, uniti ai costi della vita alle stelle, hanno lasciato molti proprietari tutt’altro che certi sul futuro.
Non si può negare che il panorama degli investimenti immobiliari per locazione sia cambiato drasticamente negli ultimi due anni, con molti cambiamenti che hanno intaccato i profitti. Ma questo significa che un investimento immobiliare per locazione non è più un buon investimento in Italia?
Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Come proprietario di un immobile, il fai da te è probabilmente il tuo secondo nome. Non solo quando si tratta di ristrutturazioni – riparare un lavandino qui e dare una mano di vernice a una parete graffiata là – ma anche nel modo in cui gestisci la tua proprietà in generale.
Con le agenzie immobiliari che richiedono commissioni che possono arrivare al 10-15% del canone annuo per l’intero servizio di intermediazione immobiliare, sempre più proprietari stanno indossando il cappello del marketing per occuparsene da soli.
Scrivere un annuncio di affitto è piuttosto semplice, ma ci sono alcuni aspetti positivi e negativi da tenere a mente. Il tuo annuncio è ciò che vende la tua proprietà agli inquilini, quindi devi farlo bene, senza finire in una battaglia legale.
Un immobile vuoto tende a essere il peggior incubo per molti proprietari. Quando un inquilino se ne va inaspettatamente, la maggior parte dei locatori si affretta a trovarne uno nuovo il più rapidamente possibile, ed è comprensibile.
Gli immobili sfitti sono una cattiva notizia per il reddito e i profitti. Anche con un’assicurazione per la garanzia dell’affitto, è possibile recuperare i costi solo per un periodo limitato, dopodiché si dovrà attingere dal proprio portafoglio.
Ma un immobile vuoto è sempre un male? Assolutamente no. Per alcuni proprietari può essere lo scenario ideale e offrire diversi vantaggi. In questo articolo, spiegheremo i pro e i contro di mantenere un immobile vuoto e valuteremo se ne vale la pena, sia a breve che a lungo termine.
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I costi di gestione di un immobile sono in continuo aumento ed è forte la tentazione di risparmiare dove possibile. Ma rinunciare a una polizza a tutela dell’affitto è davvero la scelta giusta? Sicuramente è una decisione che comporta dei rischi significativi.
L’assicurazione sui canoni di locazione non pagati offre una protezione finanziaria fondamentale ai proprietari, qualora si verifichi lo scenario peggiore. Ma quanto è probabile che questo accada? Esistono alternative più economiche? E, nel concreto, quale protezione finanziaria si ottiene con una polizza di questo tipo?
Co-investire in un immobile da reddito con amici o familiari: è una buona idea? Certamente può esserlo, ma è fondamentale avere un quadro completo prima di buttarsi a capofitto.
In questo articolo, esploreremo i numerosi benefici che derivano dall’investire in un immobile da reddito con persone care, così come i rischi connessi. Alla fine, condivideremo i nostri migliori consigli per far sì che un investimento con chi conosci funzioni al meglio.
Modificare un contratto di locazione esistente in Italia richiede attenzione per essere fatto correttamente. Formalizzare e, se necessario, registrare adeguatamente le modifiche è fondamentale per garantire la loro validità legale e tutelare entrambe le parti, proprietario e inquilino.
In questo articolo, spiegheremo come modificare un contratto di locazione esistente passo-passo e offriremo consigli sugli elementi più importanti da considerare alla luce della normativa italiana.
Ogni buon investimento immobiliare inizia con una visita. Quando si osserva per la prima volta il potenziale investimento, è necessario considerare alcuni punti per determinare se sarà un generatore di reddito o un buco nero finanziario.
In questo articolo, parleremo dei punti più importanti da considerare prima di investire in un immobile ad uso investimento. Condivideremo i nostri consigli su come decidere durante una visita se è la proprietà giusta per te.
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