Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Presentare la dichiarazione dei redditi è un appuntamento fisso per ogni proprietario di immobili in affitto. Anche affidandosi a un CAF o a un commercialista, la responsabilità di raccogliere fatture, tracciare spese e conservare la documentazione spetta sempre al proprietario.
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Dieci anni fa, nessuno avrebbe potuto prevedere come si sarebbe evoluto il mercato degli affitti negli ultimi anni. Ma ora abbiamo più informazioni che mai sulle innovazioni che stanno trasformando la gestione immobiliare in Italia e sulle politiche che gli inquilini stanno adottando per il futuro.
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Il build-to-rent è attualmente un argomento molto dibattuto nel settore immobiliare, con crescenti preoccupazioni tra i piccoli proprietari su cosa questo significhi per il successo dei loro portafogli.
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I ritardi nei pagamenti dell’affitto sono uno dei rischi maggiori per i proprietari. Sebbene la maggior parte dei mancati pagamenti sia dovuta a semplici errori, un solo ritardo nel pagamento dell’affitto può rapidamente degenerare e costringere i proprietari a intraprendere ulteriori azioni.
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Dire che il mercato immobiliare italiano è stato turbolento negli ultimi anni è probabilmente un eufemismo. L’aumento dei tassi di interesse e gli alti livelli di inflazione, uniti ai costi della vita alle stelle, hanno lasciato molti proprietari tutt’altro che certi sul futuro. Non si può negare che il panorama degli investimenti immobiliari per locazione sia cambiato drasticamente negli ultimi due anni, con molti cambiamenti che hanno intaccato i profitti. Ma questo significa che un investimento immobiliare per locazione non è più un buon investimento in Italia?