In genere, è abbastanza facile capire se un portafoglio immobiliare sta generando profitti. Tuttavia, individuare le aree in cui è possibile massimizzare i ricavi non è altrettanto semplice. Per raggiungere questo obiettivo servono un monitoraggio strategico, una mappatura chiara delle spese e una pianificazione accurata.
Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Molti proprietari desiderano ampliare il proprio portafoglio immobiliare, ma con l’aumento continuo delle norme e dei regolamenti, dalla riforma fiscale alle nuove tutele per gli inquilini, gestire più immobili in affitto sta diventando sempre più complicato.
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Presentare la dichiarazione dei redditi è un appuntamento fisso per ogni proprietario di immobili in affitto. Anche affidandosi a un CAF o a un commercialista, la responsabilità di raccogliere fatture, tracciare spese e conservare la documentazione spetta sempre al proprietario.
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Dieci anni fa, nessuno avrebbe potuto prevedere come si sarebbe evoluto il mercato degli affitti negli ultimi anni. Ma ora abbiamo più informazioni che mai sulle innovazioni che stanno trasformando la gestione immobiliare in Italia e sulle politiche che gli inquilini stanno adottando per il futuro.
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Il build-to-rent è attualmente un argomento molto dibattuto nel settore immobiliare, con crescenti preoccupazioni tra i piccoli proprietari su cosa questo significhi per il successo dei loro portafogli.
I ritardi nei pagamenti dell’affitto sono uno dei rischi maggiori per i proprietari. Sebbene la maggior parte dei mancati pagamenti sia dovuta a semplici errori, un solo ritardo nel pagamento dell’affitto può rapidamente degenerare e costringere i proprietari a intraprendere ulteriori azioni.