Il punto sull’attualità immobiliare: Aprile 2026
Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Nell’UE corrono i prezzi di case e affitti, +5,5 per cento e +3,2 per cento a fine 2025
I dati Eurostat confermano una nuova fase di crescita per il mercato immobiliare europeo: nel quarto trimestre 2025 i prezzi delle abitazioni sono saliti del 5,5% nell’UE, mentre gli affitti hanno registrato un aumento del 3,2%. L’Italia si colloca sotto la media europea, ma resta dentro una tendenza generale di forte pressione abitativa…
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Mercato immobiliare e mutui tra crescita e nuove sfide
Il quadro tracciato dall’Osservatorio Nomisma mostra un mercato residenziale ancora dinamico, con compravendite in aumento, tempi di vendita più rapidi e prezzi in crescita moderata. Restano però centrali il ruolo del credito e la pressione degli affitti, ancora sostenuti dalla scarsità di offerta…
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Mercato immobiliare nelle città termali, prezzi in crescita quasi ovunque. Bormio al top, poi Aosta e Merano. Ecco dove si spende di più
L’indagine di Immobiliare.it Insights evidenzia una crescita diffusa dei prezzi nelle principali località termali italiane. Bormio si conferma la destinazione più cara sia per l’acquisto sia per la locazione, mentre località come Fiuggi e Acqui Terme restano tra le più accessibili…
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Comprare casa a Milano, prezzi in crescita. Centro sale del 5,5% con affitti da 1200 euro
Nel secondo semestre del 2025 il mercato immobiliare milanese ha registrato un aumento medio dei valori del 2,2%, con il Centro in crescita del 5,5%. Le aree di pregio restano sostenute dalla domanda di immobili di lusso, mentre gli affitti continuano a pesare soprattutto nelle zone centrali.
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Case, prezzi in rialzo ovunque. E le rate del mutuo costano di più
L’aumento dei prezzi delle abitazioni nelle principali città italiane si combina con il peso maggiore delle rate dei mutui. A Milano e Roma l’incremento della rata mensile rispetto all’anno precedente rende necessario un reddito più alto per sostenere l’acquisto…
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Prestiti ancora in crescita, mentre cala il tasso sui mutui per la casa: il report di Abi
Secondo il report mensile Abi, a marzo 2026 il tasso medio sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni è sceso al 3,36%, rispetto al 3,44% di febbraio. I prestiti a famiglie e imprese continuano invece a crescere su base annua, confermando una fase di maggiore movimento del credito. Leggi l’articolo →
Mutui al 100%: le opportunità di aprile 2026 per comprare casa senza anticipo
Le offerte di mutuo al 100% tornano al centro dell’attenzione per chi vuole acquistare casa senza disporre di liquidità iniziale. Facile.it analizza alcune soluzioni disponibili ad aprile 2026, con focus su tassi fissi, Fondo Consap e prodotti pensati soprattutto per la prima casa…
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Affitti, svolta al Senato: fino a 8 milioni di case possono tornare sul mercato
Tre disegni di legge puntano a sbloccare il mercato delle locazioni, riducendo i tempi di rilascio degli immobili e chiarendo l’applicazione della cedolare secca. L’obiettivo è riportare sul mercato milioni di case oggi vuote, aumentando l’offerta abitativa…
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Politiche abitative in Senato: tre ddl per riportare milioni case già costruite in affitto
L’iniziativa legislativa presentata in Senato interviene su giustizia, fiscalità e regolazione del mercato delle locazioni. Le proposte mirano a ridurre il rischio percepito dai proprietari e ad ampliare l’offerta di immobili abitativi e commerciali già esistenti…
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Affitti turistici di lusso, frenata a Firenze: prenotazioni giù fino all’80%
Il segmento medio-alto degli affitti turistici a Firenze registra una brusca frenata legata alle tensioni internazionali. Secondo Property Managers Italia, negli ultimi giorni le prenotazioni sono calate fino all’80%, soprattutto tra i viaggiatori extraeuropei…
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Lavorare non basta: a Torino ci sono 5 quartieri in cui l’affitto costa più del 50% dello stipendio
Uno studio della Cgil evidenzia la crescente difficoltà abitativa a Torino, dove in alcuni quartieri l’affitto arriva a pesare oltre la metà dello stipendio medio. Il problema non riguarda più soltanto il centro, ma coinvolge anche zone periferiche della città.
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Comprare casa da pensionati, meglio trilocali e solo l’8,8% accende un mutuo
L’analisi Tecnocasa mostra che i pensionati continuano a preferire l’acquisto rispetto all’affitto, soprattutto per l’abitazione principale. Il trilocale resta la tipologia più scelta, mentre il ricorso al mutuo è molto limitato e riguarda solo una piccola quota delle operazioni…
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Quotazioni OMI secondo semestre 2025: online i valori aggiornati dell’Agenzia delle Entrate
Le nuove quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate permettono di consultare i valori minimi e massimi al metro quadro per compravendite e locazioni. Sono uno strumento utile per orientarsi, pur non sostituendo una valutazione reale di mercato.
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Comprare casa: sempre più donne single diventano proprietarie
Il trend delle donne single che acquistano casa si consolida anche in Italia, dove le acquirenti sole rappresentano una quota significativa del mercato. La scelta è legata soprattutto alla ricerca di stabilità, sicurezza e indipendenza economica nel lungo periodo…
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8,5 milioni di porte chiuse: perché l’Italia è il paese con più case vuote d’Europa
Il rapporto Federproprietà-Censis fotografa il paradosso italiano delle case inutilizzate: 8,5 milioni di abitazioni restano fuori dal mercato, spesso concentrate nei piccoli comuni e nei borghi dell’entroterra. Tra burocrazia, costi e paura della morosità, molti proprietari scelgono di non affittare…
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Tre disegni di legge per rimettere al centro la casa
I tre provvedimenti presentati dall’Udc puntano a rendere il mercato delle locazioni più trasparente, equo e sicuro. Le misure intervengono su tempi di rilascio degli immobili, cedolare secca e riattivazione del patrimonio non utilizzato…
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Investimenti immobiliari Q1 2026: volumi a 2,8 miliardi, in crescita del 12%
Nel primo trimestre del 2026 gli investimenti immobiliari in Italia raggiungono 2,8 miliardi di euro, con una crescita del 12% su base annua. Il dato segnala una ripresa degli operatori professionali, trainata da comparti come retail, hospitality e living.
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