Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: crisi affitti per studenti, affitti brevi estivi, morosità delle bollette, trend del mercato nel 2023, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
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Cosa cercano gli affittuari quando cercano una casa in affitto
Come proprietario di uno o più appartamenti da affittare, potresti avere già in mente cosa cercano i tuoi inquilini. Ma noi di Rentila consigliamo di tenersi sempre aggiornati sui trend e le nuove disposizioni. Continua a leggere per assicurarti di stare al passo con le attuali tendenze del mercato degli affitti.
Le 10 domande da porre quando si acquista un immobile
- Perché il proprietario vende??
- Da quando tempo l’immobile è sul mercato?
- È cambiata la proprietà di recente?
- Qual è il prezzo minimo a cui il venditore è disposto a scendere?
- Il venditore ha già trovato una nuova casa?
- Com’è la zona? Quali progetti sono in atto?
- Ci sono vicini rumorosi?
- Quanto sono vecchi gli impianti e la struttura?
- Cosa è incluso con la vendita dell’immobile?
- Possono spiegarci la Certificazione Energetica?
- Cose da ricordarsi
Quando si compra un’abitazione, si sta facendo un passo molto importante che potrebbe rivelarsi un ottimo investimento o al contrario, una perdita economica. Per questa ragione è molto importante indagare a fondo sulla situazione dell’immobile, non essere timidi e richiedere tutte le informazioni e la documentazione necessaria.
Quali sono i vantaggi di un software per gestione immobiliare?
Sei il proprietario di un immobile che si arrangia cercando di gestire la propria attività senza un software per la gestione degli immobili? La verità è che probabilmente ti stai complicando la vita e non stai neanche risparmiando.
Un software per gestione immobiliare ha lo scopo di aiutarti a gestire e svolgere tutte le attività e le pratiche burocratiche. Vediamo quindi di seguito i vantaggi di questo strumento e come alleggerire il lavoro gestionale.
Il punto sull’attualità immobiliare: Gennaio 2023
Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato nel 2023, classi energetiche immobili, tassi dei mutui, case vacanze stagione invernale, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
10 consigli utili per trovare l’immobile ideale da affittare
- La posizione
- Definisci un budget
- Considerate i desideri e le esigenze
- Pianificare a lungo termine
- Cercare con metodo
- Non abbiate paura di osare un po’ di più
- Scendere a compromessi
- Concentratevi sugli aspetti essenziali
- Scoprite tutto quello che potete su un immobile
- Siate pazienti
- Cose da ricordare
Quando si parla di investimenti immobiliari, la chiave per il successo è sicuramente quella di trovare le proprietà giuste che attirino inquilini di qualità e che siano idonee per trarre profitto.
Questa guida ti fornirà 10 consigli utili per trovare l’immobile ideale da affittare e rendere la ricerca più semplice.
Conviene ristrutturare una proprietà da affittare
Scegliere di ristrutturare un immobile in affitto è una decisione diversa rispetto a quella di ristrutturare la propria casa. Se si decide di ristrutturare la propria casa di famiglia, è principalmente per un utilizzo personale.
Quando invece si tratta di un immobile da affittare, le decisioni devono basarsi sulla situazione finanziaria e sui possibili guadagni futuri. Quindi, se siete in dubbio se ristrutturare o meno il vostro appartamento da affittare, prendetevi 5 minuti e lasciatevi aiutare da questa guida.
Pro e contro dell’autogestione di un immobile in affitto
State iniziando a costruire il vostro impero di proprietà in affitto. Avete un immobile pronto che aspetta solo degli inquilini, ma dovreste gestirlo autonomamente o lasciarlo nelle mani fidate di un professionista? Come per la maggior parte delle scelte nella vita, anche in questo caso ci sono pro e contro da considerare. Se siete indecisi, prendetevi un momento per leggere la nostra breve guida.
9 passaggi per ottenere un mutuo per il tuo immobile da affittare
- Risparmiare
- Ridurre le spese, se necessario
- Controllate il vostro rapporto di credito
- Valutare l’importo del prestito
- Scegliere un tipo di mutuo
- Preparare i documenti
- Chiedere l’aiuto di un consulente ipotecario
- Scegliete un immobile adatto e presentate la domanda
- Ricevere l’offerta di mutuo
- Cose da ricordare
Alcune persone fortunate possiedono un immobile a titolo definitivo e magari anche più di uno! Tuttavia, molti investitori che hanno intenzione di affittare un immobile iniziano con un mutuo per acquistare la loro prima proprietà. Quindi, se volete scoprire il modo migliore per avviare un portafoglio e ottenere un mutuo, continuate a leggere!
I vantaggi e gli svantaggi degli acquisti Off-plan
Se stai cercando di costruire un portafoglio immobiliare, l’acquisto Off-plan è un modo per farlo, potenzialmente massimizzando il tuo investimento. Se non hai mai sentito parlare di acquisti Off-plan, dedica qualche minuto a leggere questa guida. Ti forniremo informazioni dettagliate su cosa sono gli acquisti off-plan, ma anche sulle possibili insidie e vantaggi. Quindi iniziamo.