Il punto sull’attualità immobiliare: Settembre 2026
Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Istat, prezzi delle case in Italia in crescita del 4% nel II trim 2026, ma il ritmo rallenta
Secondo le stime preliminari dell’Istat, nel secondo trimestre 2026 i prezzi delle abitazioni in Italia crescono del 4% su base annua. Il ritmo resta positivo, ma rallenta rispetto al trimestre precedente, confermando un mercato ancora in crescita ma meno accelerato…
Il mercato immobiliare accelera in estate, +12 per cento rispetto al primo trimestre
Il mercato residenziale italiano chiude il secondo trimestre 2026 con una crescita significativa rispetto ai primi tre mesi dell’anno. L’elaborazione su dati OMI mostra una fase di accelerazione, con il peso delle nuove costruzioni in aumento sul totale delle compravendite…
Mercato immobiliare di Milano e Roma sempre in positivo nel primo semestre 2026
Milano e Roma continuano a mostrare segnali positivi nel primo semestre 2026, pur con dinamiche diverse tra prezzi, domanda e disponibilità di immobili. Le due principali piazze italiane restano centrali per leggere l’andamento del mercato residenziale nazionale…
Il mattone di lusso resiste e cresce ancora nella prima metà dell’anno
Il mercato immobiliare di lusso conferma una buona tenuta nella prima metà del 2026, sostenuto da una domanda selettiva e da immobili di qualità. Il segmento di pregio continua ad attirare interesse, soprattutto nelle aree più richieste e con forte componente internazionale.
Prezzi delle case e mutui: come cambia il mercato immobiliare nel 2026
Il mercato immobiliare del 2026 resta segnato dall’intreccio tra prezzi delle abitazioni, accesso al credito e capacità di spesa delle famiglie. L’analisi confronta i principali capoluoghi italiani e mette in evidenza differenze territoriali tra Nord, Centro e Sud…
Mutui e prezzi delle case in risalita: a Milano e Roma servono fino a 200 euro in più rispetto a un anno fa
L’aumento dei prezzi delle case e delle rate dei mutui pesa soprattutto nelle grandi città, dove acquistare richiede redditi più alti rispetto all’anno precedente. Milano e Roma restano mercati particolarmente impegnativi per chi vuole comprare con finanziamento…
Giovani e single ridisegnano il mercato immobiliare, Milano in testa con 4.622 €/mq
Il mercato della casa cambia anche per effetto di nuovi profili di domanda, con giovani e single sempre più rilevanti nelle scelte abitative. Prezzi elevati e mutui restano variabili decisive, soprattutto nelle città più care come Milano…
Quanto si risparmia con le agevolazioni prima casa e quando si perdono
Le agevolazioni prima casa possono ridurre in modo significativo il costo fiscale dell’acquisto, ma richiedono il rispetto di condizioni precise. L’articolo spiega quando il beneficio si applica, quali risparmi può generare e in quali casi si rischia di perderlo.
Affitti universitari, mercato sempre più selettivo
Il mercato degli affitti universitari resta sotto pressione, con una domanda molto attiva e una crescente selezione dell’offerta. Gli studenti devono confrontarsi con canoni elevati, disponibilità limitata e differenze marcate tra le principali città universitarie…
Osservatorio OMI, nel II trimestre 2026 locazioni in aumento spinte dai contratti agevolati
Nel secondo trimestre 2026 il mercato delle locazioni residenziali mostra una dinamica moderatamente espansiva. A sostenere la crescita sono soprattutto i contratti agevolati, mentre nelle grandi città come Roma e Milano aumentano nuovi contratti registrati e canoni complessivi…
Affitti, in 4 città su 10 il canone concordato è salito più del mercato
Tra il 2018 e il 2025, in diverse città italiane i canoni concordati sono aumentati più delle locazioni libere 4+4. Il dato mostra come anche le formule pensate per calmierare il mercato siano state coinvolte dalla pressione generale sugli affitti…
Time to rent: si allungano i tempi di affitto del 10% in tutto lo Stivale
I tempi necessari per affittare casa in Italia si sono allungati di circa il 10% nell’ultimo anno, passando da poco meno di 2,6 mesi a poco più di 2,8 mesi medi. Il dato segnala un mercato ancora dinamico, ma con tempi di incontro tra domanda e offerta meno rapidi.
Da settembre il proprietario mi chiede 40 euro in più al mese: può aumentare l’affitto per l’inflazione?
L’adeguamento del canone all’inflazione dipende dal contratto, dalla clausola ISTAT e dal tipo di locazione sottoscritta. L’articolo chiarisce quando il proprietario può chiedere un aumento e quali elementi l’inquilino deve verificare prima di pagare…
Sanzioni IMU e TARI dal 2027, regole e ravvedimento
Dal 2027 cambiano le sanzioni per dichiarazioni IMU e TARI omesse o infedeli, con percentuali definite e possibilità di ridurre l’impatto attraverso il ravvedimento. Per proprietari e contribuenti diventa importante controllare dichiarazioni, scadenze e dati comunicati al Comune…
Casa nel 2027: bonus più bassi, ma multe più leggere per chi sbaglia
Le agevolazioni per la casa potrebbero cambiare nel 2027, con bonus meno generosi ma un sistema sanzionatorio più leggero per alcune irregolarità. L’articolo riepiloga le ipotesi in discussione e gli aspetti da monitorare per chi programma lavori o acquisti…
Plusvalenza con Superbonus: le regole in caso di successione e comproprietà
La vendita di immobili interessati da interventi Superbonus può generare dubbi fiscali, soprattutto in caso di successione o comproprietà. L’articolo chiarisce come orientarsi tra plusvalenza, trasferimenti familiari e responsabilità dei diversi proprietari.
Affitti brevi nel mirino dell’UE, arriva l’Affordable Housing Act
L’Unione europea prepara nuove misure sul tema dell’abitare accessibile, con attenzione anche agli affitti brevi e al loro impatto sui mercati locali. Il dibattito riguarda il rapporto tra turismo, disponibilità di case e competenze di Stati e amministrazioni cittadine…
Case vuote e immobili da riconvertire: l’Europa punta sul riuso prima di costruire nuovi edifici
Le politiche europee sulla casa guardano sempre più al recupero del patrimonio esistente, dalle case vuote agli immobili da riconvertire. L’obiettivo è aumentare l’offerta abitativa senza puntare solo su nuove costruzioni, valorizzando spazi già disponibili…
Le misure per la casa annunciate dal ministro delle Infrastrutture
Le misure annunciate dal Ministero delle Infrastrutture includono interventi sul piano casa, sul Fondo di garanzia prima casa e sul nuovo Testo unico dell’edilizia. Tra le ipotesi citate anche un sostegno mensile per contribuire alle spese di affitto e abitazione…
Le norme europee sugli affitti brevi non risolvono il problema della casa
L’articolo analizza in chiave critica le nuove iniziative europee sugli affitti brevi, sostenendo che il nodo dell’emergenza abitativa non possa essere risolto solo intervenendo sulle locazioni turistiche. Il tema resta quello dell’offerta complessiva, delle regole locali e degli incentivi al mercato.
