Il punto sull’attualità immobiliare: Agosto 2026
Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Immobiliare: 767mila compravendite nel 2025
Il mercato immobiliare italiano chiude il 2025 con circa 767mila compravendite residenziali, in crescita rispetto all’anno precedente. Le previsioni indicano un consolidamento per il 2026, con prezzi ancora in aumento ma a ritmo più contenuto…
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Mercato immobiliare: +4,4% per le compravendite e +6,6% per i nuovi mutui
Il residenziale italiano conferma una fase positiva nel primo semestre 2026, sostenuto da domanda abitativa e nuove erogazioni di mutui. Le compravendite crescono, mentre prezzi e locazioni seguono dinamiche diverse in un contesto economico ancora incerto…
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Seconde case di pregio in Italia: in dieci anni il mercato raddoppia
Il segmento delle seconde case di pregio mostra una crescita significativa negli ultimi dieci anni, trainato dall’interesse per località esclusive e immobili di alta qualità. Il mercato conferma la capacità del mattone di fascia alta di attirare domanda nazionale e internazionale…
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Immobiliare italiano, semestre da record con investimenti a 7 miliardi
Gli investimenti nel real estate italiano raggiungono quota 7 miliardi nel semestre, segnalando una forte attrattività del mercato. Il dato conferma il ritorno di interesse degli operatori istituzionali verso immobili residenziali, commerciali e asset alternativi.
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Mutui ipotecari 2025: sale il capitale erogato, scendono i tassi
Nel 2025 le unità immobiliari ipotecate superano quota 906mila, con un capitale di debito vicino ai 139 miliardi di euro. Il rapporto OMI dell’Agenzia delle Entrate evidenzia volumi in crescita, tassi in calo e una forte distinzione tra credito residenziale e non residenziale…
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Mutuo prima casa fino a 40 anni, cosa prevede il Fondo Consap
Il Fondo Consap resta uno strumento importante per chi vuole acquistare la prima casa, soprattutto giovani e famiglie con requisiti specifici. L’articolo spiega come funzionano le garanzie pubbliche e quando un mutuo di lunga durata può aiutare a rendere sostenibile la rata…
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Mutui a lungo termine, così scelgono le famiglie italiane
Le famiglie italiane guardano sempre più spesso a mutui di lunga durata per affrontare prezzi elevati e rate più gestibili. La scelta permette di distribuire il debito su più anni, ma richiede attenzione al costo complessivo del finanziamento…
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Mutui prima casa: le offerte di agosto 2026
Le offerte di mutuo prima casa di agosto 2026 mostrano un mercato ancora competitivo per chi ha intenzione di acquistare. Il confronto tra tassi, durata e importo finanziato aiuta a valutare quale soluzione possa essere più adatta al proprio profilo.
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Affitti in Italia, più studenti, più stranieri e meno canone libero
Il mercato delle locazioni cambia composizione: aumentano studenti, inquilini stranieri e contratti transitori, mentre il canone libero perde peso. La domanda si fa più mobile e frammentata, spingendo proprietari e inquilini verso formule più flessibili…
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Affitti studenti, calano i prezzi delle stanze singole. La classifica delle città più care
Secondo Immobiliare.it Insights, i prezzi delle stanze singole per studenti sono in calo a livello nazionale rispetto all’anno precedente. Milano resta la città più cara, mentre il mercato mostra segnali di riequilibrio dopo anni di forte pressione sulla domanda…
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In Italia il costo di una camera è cresciuto del 50% in sei anni
Il caro stanze resta uno dei temi più delicati per studenti e lavoratori fuori sede. L’articolo ricostruisce l’aumento dei canoni negli ultimi anni, mostrando quanto il costo di una camera sia diventato un peso crescente nei principali mercati urbani…
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Caro affitti a Milano, il Comune risponde con “ScegliMi”
Milano prova a rispondere alla pressione degli affitti con “ScegliMi”, un’iniziativa pensata per favorire l’incontro tra domanda e offerta abitativa. Il progetto punta a valorizzare contratti sostenibili e soluzioni più accessibili in un mercato ancora molto teso.
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Casa, nel 730 calano i locatori con due alloggi in affitto breve
La dichiarazione dei redditi offre indicazioni utili sull’evoluzione degli affitti brevi e sulle scelte fiscali dei proprietari. Il calo dei locatori con più immobili destinati a questa formula suggerisce una maggiore cautela nella gestione degli alloggi turistici…
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Affitti, dove la casa vacanza rende di più: la classifica 2026 dei canoni più alti
Le località turistiche più richieste continuano a offrire rendimenti interessanti per chi investe in case vacanza. La classifica analizza i canoni più alti e aiuta a capire dove l’acquisto a fini locativi può risultare più redditizio…
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Plusvalenza con Superbonus: le regole in caso di successione e comproprietà
Le regole sulla plusvalenza legata al Superbonus richiedono attenzione quando l’immobile arriva da successione o quando è in comproprietà. L’articolo chiarisce i casi più delicati e aiuta proprietari e venditori a orientarsi prima di una cessione…
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Tempo di vendita case: quanto resta sul mercato un immobile
I tempi di vendita sono un indicatore importante per capire la liquidità di un immobile e la forza della domanda locale. Analizzare quanto tempo resta sul mercato una casa può aiutare venditori e acquirenti a definire prezzo, strategia e margine di trattativa.
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In Italia ci sono 7 milioni di case sfitte, la nuova proposta di censire e obbligare quelle vuote all’affitto fa molto discutere
La proposta di censire le case vuote e spingere i proprietari ad affittarle riapre il dibattito sul patrimonio immobiliare inutilizzato. Il tema divide tra esigenza abitativa, tutela della proprietà privata e dubbi sulla reale applicabilità di misure obbligatorie…
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Milano, 170 case tornano al Comune e saranno messe in affitto
A Milano 170 abitazioni rientrano nella disponibilità del Comune e saranno destinate all’affitto. La misura si inserisce nel dibattito sull’emergenza abitativa e sulla necessità di aumentare l’offerta di alloggi accessibili in città…
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Così l’intelligenza artificiale sta cambiando il settore immobiliare
L’intelligenza artificiale entra sempre più nei processi del real estate, dalla gestione dei clienti alla promozione degli immobili. Le nuove tecnologie promettono maggiore efficienza, ma aprono anche interrogativi su competenze, trasparenza e ruolo degli operatori…
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Riforma federalismo fiscale 2026: le novità su IMU, TARI e Canone Unico
La riforma del federalismo fiscale introduce novità che riguardano tributi locali come IMU, TARI e Canone Unico. Per proprietari, contribuenti e amministrazioni diventa importante capire come cambiano regole, competenze e possibili impatti sulla gestione degli immobili.
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