Il punto sull’attualità immobiliare: Luglio 2026
Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!
Istat, nel 2025 crescono le compravendite immobiliari del 3,9%
I dati Istat confermano l’andamento positivo del mercato immobiliare: nel 2025 le compravendite crescono del 3,9%, con un +4% per il residenziale. In aumento anche le convenzioni notarili legate ai mutui, segnale di un ritorno più deciso del credito casa…
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Mercato immobiliare 2026, compravendite in crescita ma a Milano segnali di frenata. I dati
Secondo l’Osservatorio Nomisma, nel primo trimestre 2026 le compravendite residenziali in Italia continuano a crescere nonostante l’incertezza economica. Il mercato resta dinamico, ma a Milano emergono segnali di rallentamento, soprattutto sul fronte dei canoni di locazione…
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Un mare di lusso: la top 10 dei comuni costieri più cari d’Italia per comprare
Il mercato delle località costiere di pregio continua a mostrare valori molto elevati, con una classifica dei comuni italiani più cari per acquistare casa vicino al mare. Le destinazioni più esclusive confermano una domanda sostenuta e prezzi lontani dalla media nazionale…
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Confedilizia: piccoli centri trainano il mercato immobiliare, dal 2019 +42%
Il mercato immobiliare dei piccoli centri registra una forte crescita rispetto al 2019, con un aumento delle compravendite che conferma il ritorno di interesse verso borghi, comuni minori e aree lontane dai grandi capoluoghi. Il fenomeno segnala una domanda più distribuita sul territorio.
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Casa a tutti i costi, gli italiani non rinunciano al mutuo e aumentano durata e importi
Le famiglie italiane continuano a puntare sull’acquisto della casa, anche in un contesto incerto. Più che rinunciare al mutuo, molti richiedenti scelgono di aumentare durata e importi, distribuendo il peso del finanziamento su un orizzonte temporale più lungo…
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Volano i prezzi degli affitti: comprare casa con un mutuo conviene
Il confronto tra canoni di locazione e rate del mutuo torna centrale nelle scelte abitative degli italiani. Con gli affitti in aumento in molte città, l’acquisto finanziato può risultare competitivo per chi ha stabilità reddituale e accesso al credito…
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Prezzi delle case in crescita ma meno dell’inflazione
L’analisi mette in relazione l’andamento dei prezzi delle abitazioni con l’inflazione, evidenziando una crescita più contenuta del mattone rispetto al costo generale della vita. Per chi valuta un mutuo, il quadro resta legato alla capacità di spesa e alla sostenibilità della rata.
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Affitti brevi a Roma, dove conviene e quanto si guadagna quartiere per quartiere
Il mercato degli affitti brevi a Roma attraversa una fase di trasformazione, tra aumento dell’offerta, costi di gestione più alti e rendimenti non sempre uniformi. L’analisi confronta i quartieri per capire dove la locazione turistica resta conveniente e dove può essere preferibile l’affitto tradizionale…
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Affitti brevi a Milano, in quali quartieri convengono rispetto a quelli tradizionali
A Milano gli affitti brevi non garantiscono gli stessi risultati in tutte le zone della città. L’articolo confronta ricavi, rendimenti e quartieri per capire quando la formula turistica può superare l’affitto tradizionale e quando, invece, conviene una locazione più stabile…
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Quanto incide l’inflazione di giugno 2026 sui rinnovi annuali d’affitto nelle città italiane
L’aumento dell’indice FOI di giugno 2026 incide sui rinnovi annuali dei contratti di locazione, con possibili ritocchi dei canoni per molti inquilini. L’articolo mostra gli effetti città per città, aiutando a capire dove l’adeguamento pesa di più sui bilanci familiari…
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Emergenza casa, affitti salgono e alloggi vuoti: Torino stretta tra domanda e offerta
A Torino il tema abitativo resta critico: gli affitti aumentano mentre una parte del patrimonio immobiliare rimane inutilizzata. Il divario tra domanda, disponibilità effettiva e redditi rende sempre più complesso trovare soluzioni accessibili per famiglie, studenti e lavoratori.
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Case con terrazza: da spazio tecnico a priorità
La terrazza non è più percepita come un semplice spazio accessorio, ma come un elemento decisivo nella scelta della casa. La ricerca di spazi esterni privati continua a influenzare desideri, valutazioni e priorità degli acquirenti…
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Cedolare secca 2026: le nuove aliquote e chi conviene davvero
La cedolare secca resta una delle opzioni fiscali più rilevanti per chi affitta casa, ma la convenienza dipende da aliquote, tipologia di contratto e situazione del proprietario. L’articolo riepiloga le regole 2026 e i casi in cui il regime può risultare più vantaggioso…
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Vendita casa: Milano la più veloce, Genova la più lenta
I tempi di vendita sono un indicatore importante per chi deve mettere un immobile sul mercato. L’analisi evidenzia differenze significative tra città italiane, con Milano più rapida nel chiudere le operazioni e Genova più lenta nel trovare acquirenti. Leggi l’articolo →
Affitti brevi, la svolta green passa dagli immobili: incentivi per chi riqualifica le strutture turistiche
Il tema degli affitti brevi si intreccia sempre di più con quello della sostenibilità degli immobili. Gli incentivi per la riqualificazione delle strutture turistiche puntano a migliorare efficienza energetica, qualità dell’offerta e competitività del settore…
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Piano Casa, da affitti calmierati a sfratti più veloci: ecco cosa prevede
Il Piano Casa introduce misure per il recupero e la riqualificazione di alloggi popolari, insieme a nuove regole su affitti, prezzi calmierati e procedure di sfratto. L’obiettivo dichiarato è ampliare l’offerta abitativa accessibile e velocizzare alcuni passaggi amministrativi…
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Donazioni, così gli italiani passano casa e impresa in vita
I dati del Notariato mostrano come le donazioni restino uno strumento utilizzato dagli italiani per trasferire beni immobiliari e attività durante la vita. Il fenomeno riguarda soprattutto il passaggio generazionale di case e patrimoni familiari…
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Investimenti immobiliari, redditività delle case al 9,7% nel II trim 2026
La redditività lorda dell’acquisto di una casa da affittare si attesta al 9,7% nel secondo trimestre 2026, più del doppio rispetto al rendimento dei titoli di Stato a dieci anni. Locali commerciali, uffici e box auto mostrano però ritorni diversi a seconda della tipologia e della città. Leggi l’articolo →
