Spese condominiali
Amministratore di condominio: acconti sulle spese
L'amministratore di condominio ti invia ogni trimestre gli acconti trimestrali del bilancio preventivo, detti anche acconti sulle spese. Una volta all'anno queste spese vengono conguagliate in base al bilancio consuntivo.
Puoi registrarli nella sezione Finanze creando una spesa del tipo acconti condominiali. Puoi anche allegare un documento scansionato al momento della creazione.
Amministratore di condominio: rendiconto consuntivo
Una volta all'anno l'amministratore di condominio ti invia un rendiconto consuntivo. Deve riportare l'importo annuo delle spese deducibili, di quelle non deducibili e di quelle ripetibili (a carico dell'inquilino).
Puoi registrare queste informazioni nella sezione Finanze creando spese dei tipi rendiconto condominiale. Puoi allegare il documento scansionato al momento della creazione della spesa.
La spesa relativa alle spese ripetibili a carico dell'inquilino è quella usata per il conguaglio delle spese del tuo inquilino.
Registrare un saldo dopo l'approvazione del rendiconto condominiale
- Saldo positivo rimborsato dall'amministratore (hai versato acconti eccessivi): Se l'amministratore ti rimborsa il saldo, crea un'entrata del tipo Rimborso spese condominiali.
- Saldo positivo trattenuto dall'amministratore: Se l'amministratore trattiene l'eccedenza, non registrare il saldo nel software.
- Saldo negativo di cui l'amministratore chiede il pagamento: Se non hai versato acconti sufficienti e l'amministratore ti chiede un versamento integrativo, crea una spesa del tipo acconti condominiali.
- Saldo negativo di cui l'amministratore non chiede il pagamento: Se l'amministratore non chiede il pagamento del saldo, non inserirlo nel software.
