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Canoni di affitto

Calcolatore Aggiornamento ISTAT del canone commerciale Usa la variazione tendenziale nazionale FOI senza tabacchi pubblicata da ISTAT per il mese previsto dalla clausola rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Calcolatore Calcolo del preavviso di locazione Per il recesso del conduttore per gravi motivi conta sei mesi dalla ricezione. Calcolatore Calcolo del canone pro rata Ripartizione per giorni effettivi del mese secondo il criterio concordato. Calcolatore Estratto conto dei canoni Somma il saldo iniziale e gli addebiti, poi sottrai gli incassi una sola volta. Calcolatore Calendario delle scadenze del canone Scadenze mensili contrattuali per mensilità intere. Calcolatore Piano di rientro dei canoni Somma il saldo iniziale e gli addebiti, poi sottrai gli incassi una sola volta. Calcolatore Aggiornamento ISTAT del canone abitativo Usa la variazione tendenziale nazionale FOI senza tabacchi pubblicata da ISTAT per il mese previsto dalla clausola rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Simulatore Previsione annuale del reddito locativo Stima su dodici mesi prima di imposte e finanziamento.

Investimento

Simulatore Simulatore della rata del mutuo Ammortamento alla francese a rate mensili costanti, TAN fisso diviso per dodici. Calcolatore Spese di acquisto e imposte sulla casa Stima per acquisto abitativo da persona fisica acquirente, con requisiti prima casa già verificati. Simulatore Plusvalenza sulla vendita di un’abitazione Vendita privata ordinaria di fabbricato acquistato, esclusi terreni, donazioni e interventi Superbonus. Simulatore Preventivo di ristrutturazione con IVA Somma preventivi IVA inclusa e lavori al netto con aliquota verificata per la singola prestazione. Simulatore Rendimento lordo e netto della locazione Il lordo usa il prezzo di acquisto; il netto considera costi di gestione e spese di acquisto. Simulatore Prezzo massimo per il rendimento desiderato Il reddito netto annuo determina il capitale investibile.

Documenti

Documento Ricevuta di pagamento del canone Attesta solo quanto incassato. Documento Rendiconto del deposito cauzionale Ricostruisci il deposito in denaro con gli interessi maturati e non ancora corrisposti. Documento Sollecito amichevole di pagamento Somma il saldo iniziale e gli addebiti, poi sottrai gli incassi una sola volta.

Spese

Documento Conguaglio degli oneri accessori Ripartisci una voce di spesa documentata secondo il criterio applicabile.
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