# Calcolo del preavviso di locazione

Per il recesso del conduttore per gravi motivi conta sei mesi dalla ricezione. Per la disdetta alla scadenza calcola a ritroso il termine di ricezione. Alla prima scadenza il diniego del locatore richiede un motivo di legge. Verifica prova di ricezione, clausole più favorevoli e giorni festivi.

## Esempio di calcolo

Il recesso ricevuto il 13 novembre 2026, con sei mesi di preavviso, porta al 13 maggio 2027. Per la disdetta commerciale ordinaria conta dodici mesi a ritroso; per quella alberghiera diciotto.

[Locazioni abitative, artt. 2 e 3](https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:legge:1998-12-09;431)

[Uso diverso, artt. 27–29](https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:legge:1978-07-27;392)

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https://www.rentila.it/tools/lease-notice-calculator