Per registrare la partenza di un inquilino, vai nella sezione “Locazioni” e clicca sull’opzione “Termina Locazione” a destra. Compila i dettagli richiesti come la data di partenza, il deposito cauzionale da restituire, la ricevuta di affitto finale e il nuovo indirizzo, quindi clicca su “Salva”.<\/p>\n\n\n\n
Una volta registrata la partenza, il sito disattiver\u00e0 la locazione e smetter\u00e0 di generare affitti. La data di fine della locazione sar\u00e0 aggiornata per corrispondere alla data di partenza. Potrai quindi archiviare la locazione.<\/p>\n\n\n\n
Una voce per la restituzione del deposito cauzionale verr\u00e0 generata (se i campi corrispondenti sono stati compilati).<\/p>\n\n\n\n
Se disattivi la locazione in ritardo, sar\u00e0 necessario eliminare manualmente gli affitti gi\u00e0 generati nella sezione “Finanze”.<\/p>\n\n\n\n
Attenzione!<\/strong> Eliminare la locazione rimuover\u00e0 tutte le transazioni associate in Finanze. Si consiglia di non eliminare le locazioni, ma di archiviarle. Ricorda di creare una nuova locazione per ogni nuovo inquilino. Non modificare una locazione gi\u00e0 esistente.<\/p>\n\n\n\n L’ultimo affitto, se parziale, deve essere creato manualmente o inserito nel modulo “Termina Locazione”.<\/p>\n\n\n\n Se l’affitto \u00e8 gi\u00e0 stato registrato nella sezione “Finanze”, puoi modificare la voce corrispondente regolando le date e gli importi, quindi salvare le modifiche. In caso contrario, puoi creare una nuova entrata di reddito.<\/p>\n\n\n\n Ecco la formula per calcolare un affitto parziale: Affitto mensile \/ Numero di giorni nel mese x Numero di giorni di occupazione.<\/p>\n\n\n\n Per sostituire un inquilino, vai nella sezione “Locazioni”, clicca su “Modifica”, rimuovi l’inquilino che sta partendo, aggiungi il nuovo inquilino e clicca su “Salva”.<\/p>\n\n\n\n Il nuovo inquilino apparir\u00e0 sui futuri affitti e ricevute. Il vecchio resta sullo storico in Finanze.<\/p>\n\n\n\n Puoi creare l’ultima ricevuta di affitto dal modulo “Termina Locazione”.<\/p>\n\n\n\n Hai anche la possibilit\u00e0 di creare o modificare manualmente l’ultima ricevuta di affitto dalla sezione “Finanze”.<\/p>\n\n\n\n Per evitare di superare i limiti di un account gratuito, puoi scegliere di eliminare definitivamente la locazione. Tuttavia, tieni presente che eliminare una locazione rimuover\u00e0 tutta la cronologia finanziaria associata.<\/p>\n\n\n\n Alla fine della locazione, l’inquilino chiede al proprietario (o all’agenzia di locazione) il deposito, che potrebbe non essere restituito per intero nel caso in cui l’inquilino debba affitti arretrati o abbia causato danni alla propriet\u00e0 o ai mobili. Questo non dovrebbe applicarsi all’usura ragionevole.<\/p>\n\n\n\n Il deposito dovrebbe essere restituito all’inquilino. Il proprietario pu\u00f2 trattenere il deposito cauzionale in specifiche circostanze e deve seguire determinate procedure linee guida legali. Se c’\u00e8 una disputa sulla restituzione del deposito, l’inquilino pu\u00f2 cercare una soluzione attraverso mezzi legali, come la mediazione o portando la questione in un tribunale per le controversie di modesta entit\u00e0. \u00c8 importante che sia i proprietari che gli inquilini delineino chiaramente le condizioni per il deposito nel contratto di locazione, per evitare incomprensioni e controversie alla fine della locazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Terminare una locazione e registrare una partenza Per registrare la partenza di un inquilino, vai nella sezione “Locazioni” e clicca sull’opzione “Termina Locazione” a destra. Compila i dettagli richiesti come la data di partenza, il deposito cauzionale da restituire, la ricevuta di affitto finale e il nuovo indirizzo, quindi clicca su “Salva”. Una volta registrata<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,4,7],"tags":[],"class_list":["post-2655","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-inquilini","category-locazioni","category-inventari-e-cataloghi"],"yoast_head":"\nUltimo affitto<\/h3>\n\n\n\n
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