Differimento manuale

Una volta che il canone di locazione è generato in “Finanze” puoi tenere traccia dei pagamenti. Per farlo clicca sull’icona di azione Registra pagamento.
A metà pagina nella sezione “Saldo del locatario” si può decidere di riprendere il saldo corrente (in toto o una sua parte) nel pagamento corrente o invece di rimandarlo (differirlo) al periodo successivo. Con il differimento:

• in caso di saldo negativo (ovvero con l’importo totale dei pagamenti inferiore al canone dovuto), l’ammontare del pagamento si aggiunge al canone di locazione successivo;
• in caso di un differimento con saldo positivo, l’importo viene sottratto al canone di locazione successivo.

In particolare, registrando il pagamento si hanno 3 opzioni:

• Senza differimento : scegliendo questa opzione si ignorano i differimenti
• Aggiungere il saldo al pagamento successivo : scegliendo questa opzione si procede con il differimento al periodo successivo
• Aggiungere il saldo a questo pagamento : scegliendo questa opzione si riprende nel saldo corrente anche l’ammontare differito nel periodo precedente

L’operazione di differimento è possibile solo quando l’inquilino ha un saldo (non importa se positivo o negativo). Rentila aggiornerà il pagamento successivo diminuendo o aumentando l’importo del canone di locazione dovuto.

Differimento automatico

Per effettuare questo tipo di differimento in Locazioni va modificata la locazione che interessa e visualizzata la scheda Altre impostazioni.

Impostare l’opzione Differimento Automatico fa sì che ogni nuovo pagamento del canone di locazione generato nella sezione Finanze che cambia stato e diventa “in ritardo” * andrà ad aumentare o diminuire l’ammontare del canone successivo se nulla cambia prima del nuovo periodo di locazione.

Se si imposta il differimento automatico, la modifica sarà effettiva dal periodo successivo.

* Il canone passa automaticamente in ritardo se l’utente non ne cambia lo stato in Finanze e la data di scadenza impostata per la locazione è trascorsa.