Per aggiungere una entrata, clicca sul pulsante Aggiungi entrata, compilare i campi, quindi clicca sul pulsante Salva.

Devono essere inserite almeno le seguenti informazioni:

• Proprietà
• Il tipo
• L’appuntamento
• Il pagatore
• L’ammontare

Oltre a queste informazioni, puoi anche inserire:

• Locazione
• L’importo dell’IVA
• Una descrizione
• Un documento

Il reddito può essere riassunto in alcune tipologie principali:

• Cauzione, deposito cauzionale (e ricorda che una ricevuta sarà generata in automatico)
• Conguaglio spese ¹
• Entrata tassabile
• Pagamento canone di locazione (e ricorda che una ricevuta sarà generata in automatico)
• Restituzione spese: Condominio
• Restituzione spese: Inquilino
• Rimborso spese deducibili: Altro
• Rimborso spese deducibile: Premi assicurativi
• Rimborso tasse
• Rimborso utenze (per elettricità e gas)
• Altro rimborso utenze (per altri tipi di utenze)
• Altro (per qualsiasi altro tipo di entrata, incluso per esempio la caparra)

Per modificare la voce di entrata, clicca sull’icona “Modifica” sulla destra.

¹ si riferisce al saldo delle spese (dopo che il proprietario ha confrontato spese pagate in in forfait dall’inquilino e bollette effettivamente pagate o, nel caso di un condominio dopo l’approvazione dei conti dell’assemblea di condominio).

Saldo positivo – RIMBORSATO dall’inquilino o dall’amministratore di condominio. Se hai pagato in eccesso rispetto alle spese reali. – Se l’inquilino o l’amministratore di condominio provvede a rimborsare il saldo, crea un entrata di tipo “Rimborso – spese”.

Saldo positivo – NON SALDATO dall’inquilino o dall’amministratore – Se l’inquilino o l’amministratore di condominio trattiene la parte di spese che hai pagato in eccesso, non inserire il saldo.

Saldo negativo – se non hai pagato abbastanza da coprire le spese e l’amministratore ti chiede un pagamento supplementare – Crea una spesa di spesa “affitto gestione: Fondo per il carico” – Se invece l’amministratore non richiede il pagamento del saldo, non inserire il saldo nel software.