Questa pagina ti consente di gestire i contratti di locazione.
In questa pagina puoi:

• Aggiungere un contratto di affitto
• Modificare i dati di un affitto
• Aggiungere note
• Registrare la partenza di un inquilino
• Interrompere un affitto
• Archiviare un affitto
• Regolarizzare le spese (calcolare un conguaglio)
• Aggiornare l’ammontare dell’affitto
• Visualizzare i documenti relativi alla locazione
• Visualizzazione il bilancio relativo alla locazione

È possibile filtrare i record in base a criteri diversi (proprietario, tipo).

È possibile esportare le registrazioni tramite l’azione Esporta disponibile nella parte inferiore della tabella.

Se hai 5 unità affittate a 5 diversi inquilini, dovrai inserire 5 inquilini, creare 5 unità e 5 contratti di locazione.

Per ogni canone di locazione le ricevute sono generate automaticamente ogni mese. Ad esempio se stabilisci come data di pagamento il 15 del mese, ogni mese Rentila prepara le ricevute e le data per il periodo dal 15 al 14 del mese seguente

I canoni di locazione (affitti) sono considerati come pagati in anticipo.

Gli inquilini con accesso a Rentila possono ricevere una notifica via e-mail quando la ricevuta è pronta. Questa opzione può essere attivata / disattivata nella locazione.

RICORDA CHE IL PROPRIETARIO NON HA L’OBBLIGO DI EMETTERLA A MENO CHE LA RICEVUTA NON SIA RICHIESTA DALL’INQUILINO. ED IN QUEL CASO VA APPOSTA UNA MARCA DA BOLLO A CARICO DELL’INQUILINO.

Se la proprietà non è occupata è possibile disattivare la locazione. In questo modo il sistema smetterà anche di generare automaticamente i canoni di locazione. In ogni caso i dati della locazione (entrate e spese relative alla proprietà vengono salvate). Per riattivare la locazione clicca su Modifica e segui le istruzioni o clicca sull’icona Attiva sulla destra.

Per cancellare una locazione clicca su Elimina.