{"id":7051,"date":"2025-10-28T11:50:34","date_gmt":"2025-10-28T11:50:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/?p=7051"},"modified":"2025-10-28T12:03:22","modified_gmt":"2025-10-28T12:03:22","slug":"il-punto-sullattualita-immobiliare-ottobre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2025\/10\/28\/il-punto-sullattualita-immobiliare-ottobre-2025\/","title":{"rendered":"Il punto sull\u2019attualit\u00e0 immobiliare: Ottobre 2025"},"content":{"rendered":"
\"Il<\/div>\n

Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!<\/p>\n

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Trend Mercato<\/div>\n

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I quartieri pi\u00f9 richiesti per affittare casa in Italia nel terzo trimestre 2025<\/h5>\n

Riflettori puntati sulla Capitale. Non solo per i grandi eventi e i flussi turistici, la Citt\u00e0 Eterna \u00e8 sempre pi\u00f9 protagonista anche del mercato immobiliare. Come rilevato anche per il settore della compravendita, anche per quanto riguarda la top…
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Gli italiani vogliono la casa verde: corre la richiesta di immobili efficienti<\/h5>\n

Una casa in classe energetica A pu\u00f2 valere fino al 50% in pi\u00f9 rispetto a un immobile con basse prestazioni energetiche. \u00c8 uno dei principali risultati dell\u2019Osservatorio Restructura, elaborato da Immobiliare.it…
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investimenti immobiliari: cresce al 9,7% la redditivit\u00e0 delle case nel III trim 2025<\/h5>\n

La redditivit\u00e0 lorda dell\u2019acquisto di un\u2019abitazione da mettere sul mercato dell\u2019affitto ha raggiunto il 9,7% nel terzo trimestre, in aumento rispetto al 9,3% registrato alla fine dell\u2019estate 2024. Secondo lo studio condotto da idealista…
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Sostegno ai giovani nell\u2019accesso alla casa e registro anti occupazioni, le ultime sul piano Ue<\/h5>\n

La crisi abitativa \u00e8 diventata una priorit\u00e0 nell’agenda politica europea. Mentre Bruxelles si prepara al primo vertice sull’edilizia abitativa nella storia dell’UE, il Parlamento europeo ha formulato…
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Mutuo<\/div>\n

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Mercato mutui: Nord Italia locomotiva delle richieste, in aumento la quota straniera<\/h5>\n

Il mercato dei mutui italiano si conferma dinamico, con il Nord Italia a trainare le richieste e una quota crescente di acquirenti stranieri. Ma la vera opportunit\u00e0 del momento, come certifica l’Osservatorio di MutuiOnline.it, \u00e8 la convenienza del…
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Case e mutui: compravendite +9,5% nei primi sei mesi dell\u2019anno<\/h5>\n

Nonostante l\u2019incertezza economica e politica che ha segnato gli ultimi mesi, non passa la voglia di casa. I dati sul secondo trimestre 2025 parlano di un mercato immobiliare vivace, con compravendite in crescita…
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Residenziale 2025: fiducia in aumento tra gli acquirenti, crescono mutui e compravendite<\/h5>\n

Il mercato residenziale italiano nel 2025 si muove in un contesto macroeconomico pi\u00f9 favorevole, sostenuto dal calo dei tassi d\u2019interesse e da un\u2019inflazione stabile. La politica monetaria espansiva della BCE, con tassi al 2,15% e inflazione all\u20191,6%.
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Mercato mutui: la crescita continua nel Q2 2025, ma il ritmo rallenta. Surroghe in frenata, acquisti in consolidamento<\/h5>\n

Dopo il balzo vigoroso di inizio anno, il secondo trimestre 2025 conferma la ripresa del credito immobiliare ma con un passo pi\u00f9 moderato. I dati pubblicati da Banca d\u2019Italia mostrano come, tra aprile e giugno, i mutui erogati…
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Affitto<\/div>\n

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Boom affitti brevi, offerta cresciuta del 40% in cinque anni<\/h5>\n

L’analisi della piattaforma ReportAziende.it sul quinquennio 2018-2023: 12.000 annunci attivi, di cui il 30% gestiti da agenzie e liberi professionisti, per un valore di mercato di 720 milioni di euro…
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Affitti brevi, l\u2019impatto sull\u2019economia<\/h5>\n

Riversare la \u201ccolpa\u201d dell\u2019emergenza abitativa, nelle grandi citt\u00e0, al fenomeno degli affitti brevi rischia di essere fuorviante. In alcuni centro storici, l\u2019eccessiva diffusione di questi contratti sta snaturando l\u2019identit\u00e0 di certi quartieri e rischia di ridurre alcuni stabili ad \u201calberghi\u201d.
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Affitti brevi, tassazione al 26%: gli effetti sul mercato italiano<\/h5>\n

Dal 1\u00b0 gennaio 2026, case vacanze e bed & breakfast pubblicizzati su portali saranno soggetti a una nuova tassazione pi\u00f9 pesante: la cedolare secca passer\u00e0 dal 21% al 26% per tutti i redditi derivanti da locazioni brevi.
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Affitti brevi, i gestori avvertono: \u201cCon l\u2019aumento della cedolare secca rischio rincari e nero\u201d<\/h5>\n

Marco Celani, presidente di Aigab: \u201cIl 96% dei proprietari ha una sola casa. Aggravio da 1300 euro\u201d. Secondo l\u2019associazione solo l\u20191,4% delle case in Italia viene destinata alle locazioni turistiche. Una su tre proviene da eredit\u00e0.
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Consigli<\/div>\n

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Come ridurre il prezzo delle abitazioni: meno regole, pi\u00f9 stimoli all\u2019offerta<\/h5>\n

La maggior parte degli statunitensi (oltre l\u201980%, secondo un sondaggio della National Association of Home Builders) ritiene che la possibilit\u00e0 di far fronte alle spese legate alla casa sia un problema sociale. Tuttavia, nonostante l\u2019ampio consenso sul fatto che le abitazioni siano troppo care, i costruttori continuano a faticare a costruire le case necessarie per…
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Cedolare secca: resta al 21% solo per affitti brevi senza intermediazione<\/h5>\n

Nella bozza finale della Legge di Bilancio si introduce, all\u2019articolo 7, una distinzione sostanziale per l\u2019imposta sugli affitti brevi: la cedolare secca sale al 26% in via generale mentre resta al 21% solo senza intermediazioni, ossia nei soli casi in cui i…
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Agevolazioni prima casa, quando decadono: attenzione alle date della compravendita<\/h5>\n

Acquistare un immobile prima di aver ceduto quello per il quale si \u00e8 beneficiato delle agevolazioni per la prima casa non serve a non perdere i benefici acquisiti. Questo \u00e8 quanto ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 24479.
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Altro<\/div>\n

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Panorama del mercato immobiliare di lusso a Milano nel 2025<\/h5>\n

Il mercato immobiliare di lusso a Milano presenta segnali di crescita sostenuta, con un incremento dei prezzi medi del 5% rispetto all\u2019anno precedente. I dati di OMI e Nomisma evidenziano un forte interesse per le zone centrali e semicentrali.
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Investimenti immobiliari in Italia, i settori nel mirino nei primi nove mesi del 2025<\/h5>\n

Il mercato immobiliare italiano continua a dimostrarsi tra i pi\u00f9 dinamici e attrattivi del Sud Europa agli occhi degli investitori. Secondo l\u2019analisi del Team Research di Dils, il terzo trimestre del 2025 ha registrato investimenti per 2,6 miliardi di euro, segnando una lieve flessione rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente.
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Chi compra casa in Italia? Una su cinque acquistata da stranieri: la spinta degli americani a Milano, Roma (e Toscana)<\/h5>\n

Quasi un quinto delle compravendite immobiliari nel 2024 in Italia \u00e8 opera di stranieri, con una netta prevalenza di americani, rileva Engel&Volkers. La spinta della flat tax per i Paperoni.
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Vivere a Legnano: mezz’ora da Milano e case che costano la met\u00e0<\/h5>\n

A 25 chilometri dal cuore del capoluogo lombardo, Legnano unisce tradizione storica ed energia contemporanea. Le aree residenziali si integrano con spazi verdi curati, mentre la vivibilit\u00e0 trae vantaggio da infrastrutture efficienti, istituti scolastici di buon livello e un commercio dinamico.
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