{"id":6921,"date":"2025-08-26T13:41:32","date_gmt":"2025-08-26T13:41:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/?p=6921"},"modified":"2025-08-26T18:50:37","modified_gmt":"2025-08-26T18:50:37","slug":"il-punto-sullattualita-immobiliare-agosto-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2025\/08\/26\/il-punto-sullattualita-immobiliare-agosto-2025\/","title":{"rendered":"Il punto sull\u2019attualit\u00e0 immobiliare: Agosto 2025"},"content":{"rendered":"
\"Il<\/div>\n

Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!<\/p>\n

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Trend Mercato<\/div>\n

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Comprare casa in Italia costa di pi\u00f9, prezzi in aumento<\/h5>\n

Secondo un\u2019indagine condotta dalla Banca d\u2019Italia su un campione di agenti immobiliari nel mese di luglio, nel secondo trimestre dell\u2019anno i prezzi delle abitazioni hanno registrato un aumento, seppur pi\u00f9 contenuto rispetto al trimestre precedente.
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Mercato immobiliare in fermento: cresce la domanda di mutui casa<\/h5>\n

Il 2025 segna una ripartenza per il mercato immobiliare, con una forte crescita delle richieste per la prima casa. Il calo dei tassi d\u2019interesse apre a concrete opportunit\u00e0 di risparmio, con il variabile che si dimostra pi\u00f9 conveniente del fisso.
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Il mattone ad alta quota rende. Ecco l\u2019andamento dell\u2019immobiliare in montagna<\/h5>\n

Complici i cambiamenti climatici, che rendono meno appetibile il mare durante i mesi pi\u00f9 caldi e l\u2019evoluzione del concetto stesso di vacanza, sempre pi\u00f9 legato al comfort, alla qualit\u00e0 ambientale e alla sostenibilit\u00e0, la montagna \u00e8 diventata una vera e propria alternativa abitativa e d\u2019investimento.
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Barcellona contro l’overtourism: la stretta radicale sugli affitti brevi nella citt\u00e0 catalana<\/h5>\n

Barcellona \u00e8 una delle pi\u00f9 amate destinazioni turistiche della Spagna, ma da tempo \u00e8 anche al centro del dibattito sull\u2019overtourism, il turismo di massa indiscriminato che anno dopo anno sta mettendo in serio pericolo la qualit\u00e0 della vita dei residenti, alterando tra le altre cose anche il mercato immobiliare delle grandi citt\u00e0.
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Mutuo<\/div>\n

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Mutui prima casa under 36, sbloccati 30 milioni: cosa cambia<\/h5>\n

Sono in arrivo nuove risorse per il Fondo di Garanzia per la Prima Casa. Il CdA di Consap ha infatti annunciato lo sblocco di ulteriori 30 milioni di euro per il sostegno agli under 36 nell\u2019acquisto della prima casa.
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Mercato mutui in crescita di 10 miliardi: l’analisi sull’andamento dei tassi<\/h5>\n

Il mercato dei mutui mostra segnali di vitalit\u00e0, con uno stock in crescita di oltre 10 miliardi di euro in un anno. Sebbene il costo medio resti un fattore da monitorare, i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it evidenziano nuove opportunit\u00e0 di risparmio, con il tasso variabile che risulta pi\u00f9 conveniente del fisso.
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Il mercato dei mutui prende fiato: analisi del secondo trimestre 2025<\/h5>\n

Dopo un inizio d\u2019anno scoppiettante, il mercato dei mutui italiani nel secondo trimestre 2025 ha mostrato segnali di consolidamento. La corsa alla surroga e il rinnovato interesse per l\u2019acquisto di casa, spinti dal calo dei tassi e da un\u2019offerta bancaria pi\u00f9 aggressiva, hanno lasciato spazio a una fase pi\u00f9 cauta.
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In crescita le concessioni di mutui. Beni coperti per due miliardi . In provincia aumento di 37 milioni
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Nove province su dieci registrano variazioni positive. Bene Prato (+3,6%), Pisa (+2,3%) e Arezzo (+2,5%). Incrementi pi\u00f9 moderati a Pistoia (+2%), Grosseto (+1,8%) e Firenze (+1%). I dati dell\u2019ufficio analisi e ricerche Fabi.
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Affitto<\/div>\n

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Quanto incide l\u2019inflazione di luglio 2025 sui rinnovi annuali d\u2019affitto: i canoni per citt\u00e0<\/h5>\n

L\u2019Istat ha reso noto il dato che riguarda l\u2019inflazione di luglio 2025; +1,7% su base annuale per quanto riguarda l\u2019indice dei prezzi al consumo. Per quanto riguarda l\u2019indice FOI, invece, si registra un aumento dell\u20191,5% rispetto a 12 mesi fa.
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Milano, la domanda di case in affitto \u00e8 crollata del 63%: cosa sta succedendo<\/h5>\n

Negli ultimi anni, il mercato degli affitti a Milano ha subito una brusca inversione di tendenza. Dopo un lungo periodo caratterizzato da rialzi costanti e forte domanda, oggi il settore mostra segnali chiari di raffreddamento.
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Lo sforzo economico per affittare casa sale al 31%, mentre scende al 17% per l\u2019acquisto<\/h5>\n

Nel secondo trimestre del 2025, secondo uno studio pubblicato da idealista, portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia, \u00e8 aumentato l\u2019impegno economico per affittare casa, mentre \u00e8 diminuito quello necessario per acquistare un immobile con un mutuo.
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Consigli<\/div>\n

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Mercato residenziale nuovo: il compratore cerca benessere, tecnologia e servizi<\/h5>\n

Il mercato immobiliare italiano delle nuove costruzioni sta vivendo un\u2019evoluzione profonda. L\u2019acquisto della casa non \u00e8 pi\u00f9 considerato solo un rifugio sicuro per il capitale \u2013 eredit\u00e0 culturale degli anni \u201970 \u2013 ma una scelta strategica per migliorare la qualit\u00e0 della vita.
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Conviene comprare o affittare casa? Meglio il mutuo quasi sempre, da Roma a Milano (tranne che in un caso molto particolare)<\/h5>\n

I confronti sui canoni per un immobile di 80 metri quadri nelle prime 20 citt\u00e0 italiane e il confronto con i mutui a copertura del 77% del valore per un finanziamento di 25 anni e un tasso medio del 3,5%. L\u2019analisi di Immobiliare.
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Affitto o mutuo: qual \u00e8 la scelta pi\u00f9 conveniente nel 2025? Analisi costi e benefici per un immobile a Milano<\/h5>\n

Affitto o mutuo a Milano nel 2025: un confronto tra i costi, le condizioni del mercato immobiliare, vantaggi fiscali e fattori personali che influenzano la scelta ideale per vivere o investire nel capoluogo lombardo.
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Sicilia, salgono affitti e vendite delle case al mare. Mondello in testa agli aumenti<\/h5>\n

L\u2019alta stagione non risparmia nessuno: affitti e compravendite subiscono rialzi in tutta la Sicilia, con le localit\u00e0 pi\u00f9 gettonate come Mondello che registrano aumenti vicini al 10% rispetto all\u2019anno scorso. A fotografarlo, sono i dati estrapolati da Scenari Immobiliari su alcune zone di villeggiatura della Regione.
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Altro<\/div>\n

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Affitti turistici: quanto costano le case al mare nelle varie localit\u00e0 italiane<\/h5>\n

Con l\u2019estate ormai nel vivo, il mercato delle locazioni turistiche nelle principali localit\u00e0 balneari italiane mostra un quadro di stabilit\u00e0 nei prezzi, ma anche segnali di cambiamento nelle preferenze dei vacanzieri. Secondo il Gruppo Tecnocasa, l\u2019offerta resta variegata, ma la domanda tende a concentrarsi su soluzioni di qualit\u00e0, con particolare attenzione a posizione, servizi e stato manutentivo degli immobili.
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Tasse a rate, ma solo per chi \u00e8 in crisi: la novit\u00e0 della riforma fiscale<\/h5>\n

La riforma fiscale apre alla rateizzazione dei tributi locali come IMU e TARI, ma solo per le imprese che ricorrono agli strumenti di composizione della crisi. Ecco cosa cambia e perch\u00e9 serviranno i decreti attuativi.
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Sardegna, diminuiscono i divari di prezzo tra litorali Nord e Sud<\/h5>\n

Turismo in crescita e domanda italiana e straniera solida. Dall\u2019estero 30% delle transizioni. Affitti in aumento – fino al 6,5% ad agosto. Anche i residenti sostengono il mercato delle seconde case.
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Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6921","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sviluppo-del-sito"],"yoast_head":"\nIl punto sull\u2019attualit\u00e0 immobiliare: Agosto 2025 » Rentila.it<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. 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