{"id":6841,"date":"2025-07-25T09:54:46","date_gmt":"2025-07-25T09:54:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/?p=6841"},"modified":"2025-07-27T08:26:41","modified_gmt":"2025-07-27T08:26:41","slug":"attualita-immobiliare-luglio-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2025\/07\/25\/attualita-immobiliare-luglio-2025\/","title":{"rendered":"Il punto sull\u2019attualit\u00e0 immobiliare: Luglio 2025"},"content":{"rendered":"
\"Il<\/div>\n

Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!<\/p>\n

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Trend Mercato<\/div>\n

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Affitti in Europa, un mercato in raffreddamento nel 2025<\/h5>\n

Dopo anni di vertiginosi aumenti, il mercato europeo degli affitti sembra rallentare la corsa. Secondo l\u2019International Rent Index di HousingAnywhere, la pi\u00f9 grande piattaforma europea di affitti a medio termine, nel secondo trimestre del 2025 i prezzi degli affitti sono cresciuti solo dello 0,7% su base annua, in linea con il +0,8% registrato nel trimestre precedente.
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Mercato immobiliare: crescita sostenuta dei canoni di affitto (+5,5%), cala la domanda (-9,2%)<\/h5>\n

In Italia, nel primo semestre del 2025 i canoni di affitto sono aumentati di pi\u00f9 del doppio rispetto ai prezzi delle case in vendita. Tra inizio gennaio e fine giugno l\u2019ascesa \u00e8 stata infatti rispettivamente del 5,5% e del 2,1%, con le locazioni che hanno cos\u00ec raggiunto…
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Mercato immobiliare, i canoni di affitto aumentano pi\u00f9 del doppio dei prezzi di vendita<\/h5>\n

In Italia, nel primo semestre del 2025, i canoni di affitto sono aumentati di pi\u00f9 del doppio rispetto ai prezzi delle case in vendita. Tra inizio gennaio e fine giugno l\u2019ascesa \u00e8 stata infatti rispettivamente del 5,5% e del 2,1%, con le locazioni che hanno cos\u00ec raggiunto i 14,3 euro\/mq medi.
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Mutuo<\/div>\n

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Milano e Roma, come cambia la geografia degli acquisti immobiliari<\/h5>\n

Il mercato immobiliare italiano sta vivendo una trasformazione strutturale: i cittadini delle grandi citt\u00e0, spinti da fattori economici, demografici e qualitativi, cercano soluzioni abitative sempre pi\u00f9 lontano dal centro urbano.
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Immobiliare, gli italiani ritrovano fiducia nel mattone: cresce la domanda di mutui (+45%) ed \u00e8 boom di richieste green<\/h5>\n

Cresce la domanda di mutui da parte delle famiglie italiane. Dopo un +14% rilevato lo scorso anno le domande di mutuo hanno accelerato ancora di pi\u00f9 nei primi tre mesi dell’anno registrando una crescita di oltre il 45%…
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Con il calo dei tassi, nuovo sprint in arrivo per le transazioni immobiliari<\/h5>\n

Secondo i dati di una recente analisi, dopo un biennio segnato da incertezze macroeconomiche e da una contrazione dell\u2019offerta, nel 2024 il numero di abitazioni scambiate \u00e8 tornato a crescere, vale a dire l’1,4 per cento in pi\u00f9 rispetto all’anno precedente.
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Mutui, le occasioni per i giovani con la garanzia Consap: i calcoli tra tasso fisso e variabile<\/h5>\n

Si allarga la forbice di prezzo in favore dei mutui variabili rispetto ai fissi e la decisione della Bce di gioved\u00ec scorso di fare un altro taglio di 25 centesimi del costo del denaro lascia credere che il divario sia destinato ad aumentare nei prossimi mesi.
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Affitto<\/div>\n

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Affitti brevi, raddoppiate le case in affitto sulle piattaforme (e le notti pagate)<\/h5>\n

Raddoppiati gli annunci del 2017, il mercato vale 70 milioni e fa gola ai gestori di appartamenti. L\u201987% del settore \u00e8 ancora rappresentato da small host, ossia soggetti gestori di una o due abitazioni.
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L\u2019affitto \u00e8 transitorio anche se i motivi non sono specificati<\/h5>\n

Il Tribunale di Brescia (11 luglio 2025, n. 3080) ha stabilito che l\u2019affitto transitorio \u00e8 valido anche se il contratto non specifica le ragioni della temporaneit\u00e0 del rapporto, cio\u00e8 i motivi per cui non si \u00e8 fatto ricorso al classico \u201c4+4\u201d.
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L\u2019offerta di affitti continua ad aumentare, i canoni crescono (+6,6% annuo) ma meno degli anni precedenti<\/h5>\n

Dal secondo semestre 2024 gli immobili disponibili in affitto sono cresciuti del 24,3% su base annua, riducendo la pressione della domanda e la competizione tra inquilini. I canoni di affitto crescono del 6,6% annuo, ma a un ritmo inferiore rispetto agli anni precedenti. La superficie media \u00e8 scesa da 85 a 80 mq, mentre il canone medio \u00e8 salito a 1020 \u20ac\/mese.
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Consigli<\/div>\n

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Piccoli risparmiatori: tre opzioni a confronto<\/h5>\n

Anche nel 2025 crescono gli investimenti immobiliari tanto da sfiorare quota 5 miliardi nel primo semestre dell\u2019anno, circa il doppio rispetto allo stesso periodo del 2024. Spazio anche a segmenti emergenti come lo student housing.
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Addio doppia conformit\u00e0: regole edilizie semplificate, cosa cambia<\/h5>\n

Il settore edilizio italiano si trova oggi davanti a una svolta epocale, una vera e propria ventata di aria fresca portata dal Decreto Salva Casa. Si tratta di una riforma attesa da tempo, che punta a semplificare la vita di cittadini, professionisti e investitori, riducendo la burocrazia e restituendo valore agli immobili.
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In Italia l\u2019affitto supera la rata del mutuo<\/h5>\n

La recente evoluzione del mercato immobiliare italiano sta catturando l\u2019attenzione di famiglie e giovani professionisti, i quali osservano con curiosit\u00e0 come l\u2019affitto stia raggiungendo cifre considerevoli, mentre l\u2019idea dell\u2019acquisto…
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Altro<\/div>\n

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Accesso agli atti catastali: quando la trasparenza prevale sugli interessi del singolo condomino?<\/h5>\n

Pu\u00f2 un condomino accedere alla documentazione catastale relativa a un\u2019unit\u00e0 immobiliare altrui, se sospetta abusi edilizi che incidono sulle parti comuni? Secondo il TAR di Catania, s\u00ec. Lo ha stabilito con la sentenza n. 1572\/2025, relativa a un caso in cui una proprietaria di un appartamento al terzo piano aveva rilevato modifiche sostanziali a una bottega del piano terra…
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In Italia oggi costa pi\u00f9 affittare casa che comprarla<\/h5>\n

Nel primo semestre del 2025, i canoni di affitto sono aumentati di pi\u00f9 del doppio rispetto ai prezzi delle case in vendita. Cosa sta succedendo nel mercato residenziale italiano?
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Torino: i prezzi delle case usate crescono del 2,9% nel secondo trimestre<\/h5>\n

I prezzi delle abitazioni usate sono cresciuti dell\u20192,9% nel secondo trimestre di quest\u2019anno, a 1.924 euro al metro quadro. Il valore medio del mattone nel capoluogo sabaudo a \u00e8 aumentato del 4.5% nell\u2019ultimo anno, secondo l\u2019indice trimestrale dei prezzi…
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Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-6841","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mercato-immobiliare"],"yoast_head":"\nIl punto sull\u2019attualit\u00e0 immobiliare: Luglio 2025 » Rentila.it<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2025\/07\/25\/attualita-immobiliare-luglio-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Il punto sull\u2019attualit\u00e0 immobiliare: Luglio 2025 » Rentila.it\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2025\/07\/25\/attualita-immobiliare-luglio-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentila Italia - 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