{"id":6699,"date":"2025-05-28T15:42:00","date_gmt":"2025-05-28T15:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/?p=6699"},"modified":"2025-05-30T08:22:09","modified_gmt":"2025-05-30T08:22:09","slug":"attualita-immobiliare-maggio-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2025\/05\/28\/attualita-immobiliare-maggio-2025\/","title":{"rendered":"Il punto sull\u2019attualit\u00e0 immobiliare: Maggio 2025"},"content":{"rendered":"
\"Il<\/div>\n

Come ogni mese Rentila ti offre una panoramica sulle principali notizie immobiliari. Questo mese parleremo di: trend del mercato immobiliare, mutui, costo degli affitti, consigli e molto altro. Buona lettura e buon affitto!<\/p>\n

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Trend Mercato<\/div>\n

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Dove crescono i valori immobiliari in Italia (e dove no)<\/h5>\n

Il 2025 si apre con segnali chiari di rallentamento per il mercato immobiliare italiano. Secondo l’ultima analisi condotta da eXp Italy, nei primi mesi dell’anno \u2014 da dicembre 2024 a febbraio 2025 \u2014 i valori degli immobili sono diminuiti in tutte le regioni della Penisola
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In un anno i prezzi per comprare casa sono cresciuti ovunque: +8,6% a Bari, a Milano quasi 5.500\u20ac\/mq
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Non si arresta la crescita dei prezzi per la compravendita degli immobili residenziali in Italia. Negli ultimi 12 mesi i dati di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, hanno registrato un aumento medio del 3,1% che in alcuni capoluoghi di regione sfiora il 9%…
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Investimenti immobiliari sul mercato italiano, i settori pi\u00f9 in vista nel 2025<\/h5>\n

Nel primo trimestre del 2025 il mercato immobiliare italiano ha mostrato segnali di forte ripresa, con investimenti nel comparto capital markets che hanno raggiunto circa 2,7 miliardi di euro, registrando una crescita del 47% rispetto agli 1,8 miliardi dello stesso periodo del 2024.
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Mutuo<\/div>\n

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Nuovo taglio dei tassi BCE a giugno, cosa cambia per chi ha un mutuo<\/h5>\n

La Banca Centrale Europea si prepara a ridurre nuovamente i tassi di interesse nel 2025, dopo mesi di segnali favorevoli sul fronte inflazione. Le proiezioni aggiornate della Bce, insieme ai commenti di membri del Consiglio direttivo come Gediminas Simkus…
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Mercato mutui: continua la crescita. Segnali di ripresa significativi<\/h5>\n

Nel quarto trimestre del 2024 il mercato dei mutui ipotecari italiano continua con segnali di ripresa significativi. Secondo le indagini condotte da K\u00ecron Partner SpA su dati Banca d\u2019Italia, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l\u2019acquisto della casa per un totale di 13,93 miliardi di euro…
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Balzo dei mutui concessi in Italia nel 2024<\/h5>\n

Nel corso del quarto trimestre del 2024, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l\u2019acquisto della casa per un totale di 13,93 miliardi di euro, segnando un aumento di quasi il 29% rispetto allo stesso periodo del 2023. \u00c8 quanto emerge da un recente studio.
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Affitto<\/div>\n

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Affitti brevi: a Firenze nuove regole con multe fino a 10mila euro<\/h5>\n

Stretta sugli affitti brevi a Firenze: il Consiglio Comunale ha approvato una delibera sulle locazioni turistiche con requisiti stringenti per gli alloggi e per le autorizzazioni. Il nuovo Regolamento \u00e8 stato approvato nella seduta del 5 maggio ed entra in vigore 15 giorni dopo la pubblicazione sull\u2019albo pretorio.
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Gli affitti in Italia continuano ad aumentare: dove costa di pi\u00f9?<\/h5>\n

Il mercato immobiliare italiano si trova in una fase di forte squilibrio, con i canoni di affitto che hanno subito un\u2019impennata del 7,4% nell\u2019ultimo anno, come evidenziato dall\u2019analisi dell\u2019Osservatorio di Immobiliare.it.<\/p>\n

Questo trend si riflette in un aumento significativo dei costi per i locatari…
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Affitti: +16% offerta in i trim. su base annua, ‘pesano’ locazioni transitorie (idealista)<\/h5>\n

Nel corso dell’ultimo anno, lo stock di affitti transitori e’ aumentato in 74 capoluoghi italiani, a conferma di un trend in forte espansione. Gli incrementi piu’ significativi si sono registrati a Lecco (163%), Trieste (152%), Macerata (150%) e Como (143%)…
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Locazioni brevi, a Firenze la redditivit\u00e0 \u00e8 pari agli affitti tradizionali<\/h5>\n

Gli oneri di gestione e le nuove normative erodono la redditivit\u00e0 degli affitti brevi a Firenze: \u00e8 quanto emerge da un\u2019analisi dell\u2019Ufficio studi di SoloAffitti. Nel capoluogo toscano la redditivit\u00e0 netta di un affitto breve \u00e8 superiore solo dello 0,1-0,2% a quella garantita da un classico contratto di medio-lungo periodo.
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Consigli<\/div>\n

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I valori del mercato di pregio nel Nord-Est dell\u2019Italia: tra citt\u00e0 uniche e luoghi immersi nella natura<\/h5>\n

Il Nord-Est italiano si distingue per le sue citt\u00e0 dall\u2019altissimo valore culturale e per la sua natura incontaminata. Ma qual \u00e8 l\u2019andamento del mercato immobiliare di pregio di questa parte del nostro Paese?
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Come ottenere il rimborso delle spese condominiali non pagate dall’inquilino: diritti e azioni legali del proprietario<\/h5>\n

…l\u2019articolo 9 della legge n. 392 del 1978 sancisce che il proprietario ha diritto di ripetere dal conduttore le spese accessorie da questi non pagate, indirizzandogli formale richiesta di pagamento che dovr\u00e0, cos\u00ec, essere effettuato entro due mesi dalla comunicazione.
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Chi vive da solo nelle grandi citt\u00e0 italiane non pu\u00f2 permettersi un bilocale in affitto<\/h5>\n

Quanto \u00e8 sostenibile l\u2019affitto di un bilocale per un single e per una coppia? Questo \u00e8 stato il focus dell\u2019ultima indagine di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, che ha analizzato l\u2019accessibilit\u00e0 al mercato mettendo…
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Altro<\/div>\n

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Comprare casa: ecco dove \u00e8 pi\u00f9 accessibile in Europa<\/h5>\n

Paese che vai, prezzo al mq che trovi. Comprare casa in Europa pu\u00f2 riservare grandi sorprese: basti pensare che Milano, la citt\u00e0 pi\u00f9 cara in Italia, offre prezzi decisamente inferiori rispetto alle altre grandi citt\u00e0 europee.
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Tassi di interesse in calo, le rate del mutuo sono pi\u00f9 basse<\/h5>\n

Nel mese di marzo 2025, i tassi di interesse sui prestiti per l\u2019acquisto di abitazioni hanno registrato una lieve diminuzione, scendendo al 3,54% rispetto al 3,58% di febbraio. Lo riporta la Banca d\u2019Italia nella pubblicazione…
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Mercato immobiliare di lusso, domanda in crescita del 4% in un anno. I dati<\/h5>\n

Nel mercato immobiliare del lusso alla fine del 2024 la domanda di immobili ha fatto segnare un +4% rispetto al 2023 e un +6% nel confronto con il 2019. Questo incremento della richiesta incontra un\u2019offerta anch\u2019essa in espansione, con un +17% registrato nel 2024…
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Quanto incide l\u2019inflazione di aprile 2025 sui rinnovi annuali d\u2019affitto: i canoni per citt\u00e0<\/h5>\n

L\u2019Istat ha diffuso i dati relativi all\u2019inflazione di aprile 2025. Si registra un aumento +1,9% su base annua (come nel mese precedente) per quanto riguarda l\u2019indice dei prezzi al consumo. Emerge una dinamica identica per quanto riguarda l\u2019indice FOI: +1,7% su base annua.
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