{"id":3983,"date":"2022-10-25T14:50:04","date_gmt":"2022-10-25T14:50:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/?p=3983"},"modified":"2022-10-30T15:00:48","modified_gmt":"2022-10-30T15:00:48","slug":"9-passaggi-ottenere-mutuo-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2022\/10\/25\/9-passaggi-ottenere-mutuo-immobile\/","title":{"rendered":"9 passaggi per ottenere un mutuo per il tuo immobile da affittare"},"content":{"rendered":"\n
\"9<\/div>\n
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Sommario<\/div>\n
    \n
  1. Risparmiare<\/a><\/li>\n
  2. Ridurre le spese, se necessario<\/a><\/li>\n
  3. Controllate il vostro rapporto di credito<\/a><\/li>\n
  4. Valutare l’importo del prestito<\/a><\/li>\n
  5. Scegliere un tipo di mutuo<\/a><\/li>\n
  6. Preparare i documenti<\/a><\/li>\n
  7. Chiedere l’aiuto di un consulente ipotecario<\/a><\/li>\n
  8. Scegliete un immobile adatto e presentate la domanda<\/a><\/li>\n
  9. Ricevere l’offerta di mutuo<\/a><\/li>\n
  10. Cose da ricordare<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Alcune persone fortunate possiedono un immobile a titolo definitivo e magari anche pi\u00f9 di uno! Tuttavia, molti investitori che hanno intenzione di affittare un immobile iniziano con un mutuo per acquistare la loro prima propriet\u00e0. Quindi, se volete scoprire il modo migliore per avviare un portafoglio e ottenere un mutuo, continuate a leggere!<\/p>\n

    <\/p>\n

    Risparmiare<\/h2>\n

    La prima questione importante da affrontare, se state pensando di ottenere un mutuo, \u00e8 risparmiare per ottenere un deposito. A seconda di quanto riuscite a risparmiare otterrete il tasso migliore. Il minimo indispensabile \u00e8 il 5% del prezzo di vendita dell’immobile. Se riuscite a risparmiare il 10% o pi\u00f9, potrete ottenere condizioni pi\u00f9 favorevoli.<\/p>\n

    Ridurre le spese, se necessario<\/h2>\n

    Anche se sembra quasi lo stesso consiglio del punto precedente, dovete dimostrare a un creditore ipotecario che avete un reddito sufficiente per potervi permettere un mutuo. Se spendete tutto il vostro reddito, non siete in grado di accollarvi un prestito, quindi circa sei mesi prima di richiedere il mutuo, assicuratevi di tagliare tutte le spese non necessarie, come, ad esempio, vacanze eccessivamente costose.<\/p>\n

    Controllate il vostro rapporto di credito<\/h2>\n

    Avere un credito eccellente \u00e8 fondamentale per ottenere l’approvazione di un mutuo. Per evitare brutte sorprese, \u00e8 consigliabile consultare il rapporto di credito e verificare che tutto sia in ordine. Se notate errori o problemi, potete contattare le societ\u00e0 competenti per saldare i debiti oppure verificare se ci sono informazioni finanziarie inesatte sul vostro conto.<\/p>\n

    Valutare l’importo del prestito<\/h2>\n

    Se siete agli inizi della vostra carriera, il vostro stipendio e l’importo che potete prendere in prestito saranno bassi, quindi utilizzate dei calcolatori di mutui per capire quanto dovrete rimborsare ogni mese. Potete fare un ulteriore passo avanti e chiedere a chi vi dar\u00e0 il mutuo un accordo di principio. In questo caso, l’istituto di credito accetter\u00e0 di offrirvi un importo da prestare, a condizione che i vostri documenti e i vostri guadagni siano corretti e che venga scelto un immobile adatto.<\/p>\n

    Scegliere una tipologia di mutuo<\/h2>\n

    Come la maggior parte delle cose nella vita, anche i mutui differiscono in modo significativo l\u2019uno dall\u2019altro. Potete scegliere un mutuo a tasso fisso o variabile. Il tasso fisso \u00e8 utile se siete in grado di bloccare un tasso basso al momento della firma del contratto. Un mutuo variabile segue il tasso d’interesse e l\u2019andamento finanziario, questo comporta variazioni nella scadenza del mutuo, ma non dell\u2019importo delle rate. \n\nSe avete un certo margine di guadagno, la soluzione migliore \u00e8 il tasso variabile. Se non avete liquidit\u00e0 a disposizione, \u00e8 meglio fissare un accordo tramite un mutuo a tasso fisso.<\/p>\n\n

    Preparare i documenti<\/h2>\n

    Dovrete preparare i documenti per consentire alla banca di elaborare la vostra richiesta di mutuo. Gli elementi necessari sono:<\/p>\n