{"id":1885,"date":"2020-07-30T13:04:35","date_gmt":"2020-07-30T13:04:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/?p=1885"},"modified":"2020-12-11T18:30:12","modified_gmt":"2020-12-11T18:30:12","slug":"bonus-arredi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/","title":{"rendered":"Bonus arredi e bonus fiscale mobili: le risposte ai dubbi pi\u00f9 frequenti"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.it\/assets\/img\/blog\/blog_accounting.png\" alt=\"Bonus arredi e bonus fiscale mobili\" width=\"100%\" height=\"\"><\/div>\n<div class=\"sommaire\">\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Sommario<\/div>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/#1\">Chi ha diritto di richiedere il bonus?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/#2\">Come si deve pagare per avere la detrazione?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/#3\">Quali sono gli interventi di manutenzione detraibili?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/#4\">Servono permessi per i lavori di manutenzione?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/#5\">Cosa succede in caso di lavori di edilizia libera?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/#6\">Quali sono gli esempi di lavori di manutenzione detraibili al 50%?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/07\/30\/bonus-arredi\/#7\">Quando devono essere iniziati i lavori di ristrutturazione per ottenere il bonus mobili 2020?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<p class=\"lead\">Quali sono i lavori di manutenzione detraibili dal bonus arredi? Quali sono alcuni esempi di lavori detraibili? Come devono essere pagati i mobili per usufruire della detrazione? Abbiamo risposto ad alcune tra le domande pi\u00f9 frequenti, per chiarire dei passaggi del bonus mobili 2020.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"1\"><strong>Chi ha diritto di richiedere il bonus?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il bonus arredi e il bonus fiscale mobili sono agevolazioni fiscali, prorogate fino al 31 dicembre 2020 dalla Legge di Bilancio (<a aria-label=\"undefined (apri in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2019\/12\/30\/19G00165\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">legge n. 160\/2019 &#8211; art. 1, comma 175<\/a>) di quest\u2019anno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 una detrazione fiscale Irpef al 50% per chi nel 2020 acquista arredi ed elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A solo per i forni), da calcolarsi su un<strong>&nbsp;importo massimo di Euro 10.000, per edifici in ristrutturazione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Importante! Per ottenere il bonus fiscale mobili l\u2019intervento edilizio di ristrutturazione dev\u2019essere <\/strong>iniziato <strong>non prima del 1\u00b0 gennaio 2019<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><p>Non \u00e8 imposto alcun vincolo nella consequenzialit\u00e0 temporale tra l\u2019esecuzione dei lavori e l\u2019acquisto di mobili ed elettrodomestici, ma \u00e8 previsto un limite di due anni tra l&#8217;inizio dei primi e l&#8217;acquisto dei secondi.<\/p>\n<p>La detrazione fiscale al 50% prevista dal bonus mobili pu\u00f2 essere fruita solo da <strong>chi fruisce della detrazione per i lavori di ristrutturazione<\/strong>. Ovvero a chi ha sostenuto le spese sia per ristrutturare l\u2019immobile, sia per acquistare mobili ed elettrodomestici.<\/p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La detrazione pu\u00f2 essere richiesta anche dai <strong>famigliari conviventi<\/strong> dei soggetti che ne hanno la propriet\u00e0, o anche solo un titolo di detenzione (usufrutto, locazione, comodato, ecc) sull&#8217;immobile. \u00c8 sufficiente avere il <strong>certificato di residenza<\/strong>. L&#8217;immobile pu\u00f2 anche non essere quello di residenza, basta che sia a disposizione del nucleo famigliare (per esempio le <a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/05\/19\/case-vacanze-normativa-il-contratto-di-locazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">case vacanze<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I famigliari devono per\u00f2 dimostrare di aver <strong>sostenuto direttamente le spese<\/strong>, e avere sufficiente <strong>disponibilit\u00e0 fiscale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"2\"><strong>Come si devono pagare gli arredi ed elettrodomestici per ottenere la detrazione?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ottenere il bonus arredi previsto dalla Legge, i pagamenti devono avvenire con qualsiasi <strong>strumento tracciabile<\/strong>: carte di credito o debito, bonifici parlanti o, semplicemente, ordinari. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ricorda che il bonifico parlante richiede pi\u00f9 informazioni di quello ordinario, come:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il&nbsp;<strong>codice fiscale<\/strong>&nbsp;del beneficiario della detrazione o di tutti i beneficiari (in casi, per esempio, di compropriet\u00e0);<\/li><li>il&nbsp;<strong>codice fiscale o la Partita IVA<\/strong>&nbsp;di chi ha eseguito gli interventi;<\/li><li>nella&nbsp;<strong>causale<\/strong>&nbsp;del versamento deve essere riportato il&nbsp;<strong>riferimento alla norma relativa alle agevolazioni di cui si vuole beneficiare<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Non<\/strong> \u00e8 consentito pagare con assegni bancari, contanti o altri mezzi di pagamento non tracciabili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fatture e bonifici degli acquisti effettuati vanno sempre <strong>conservati<\/strong> per eventuali controlli. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"3\"><strong>Il bonus arredi copre interventi di manutenzione strordinaria. Ma quali sono inclusi dal bonus arredi?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iniziamo con una premessa:<strong> gli interventi di manutenzione ordinaria non sono detraibili dal bonus mobili 2020,<\/strong> tranne pochissime eccezioni. Le eccezioni sono innanzitutto tutte quelle <strong>opere volte a prevenire il compimento di atti illeciti<\/strong>, quali:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>rafforzamento, sostituzione o installazione di <strong>cancellate e recinzioni<\/strong><\/li><li>apposizione o sostituzione di <strong>grate<\/strong> alle finestre<\/li><li>installazione di <strong>porte blindate<\/strong><\/li><li>apposizione o sostituzione di <strong>serrature, lucchetti, catenacci, spioncini<\/strong><\/li><li>installazione di <strong>rilevatori di apertura<\/strong> e di <strong>effrazione<\/strong> sui serramenti<\/li><li>installazione di <strong>tapparelle metalliche con bloccaggi<\/strong><\/li><li>messa in opera di <strong>casseforti <\/strong>a muro<\/li><li>installazione di <strong>vetri antisfondamento<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diverso \u00e8 invece il caso <strong>per i condomini<\/strong>: se si effettuano lavori di manutenzione ordinaria in condominio, \u00e8 possibile ottenere il bonus mobili solo per l\u2019acquisto di mobili destinati ad <strong>arredare le parti comuni condominiali<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per approfondire leggi il nostro articolo dedicato ai <a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/09\/18\/lavori-straordinari-condominiali\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">lavori straordinari condominiali: assemblea e responsabilit\u00e0<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diverso \u00e8 il caso degli <strong>interventi di manutenzione straordinaria<\/strong>, che includono le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La definizione esatta: &#8220;<em>le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonch\u00e9 per&nbsp;realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino modifiche delle destinazioni di uso<\/em>&#8220;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I <strong>lavori di manutenzione straordinaria coperti dal bonus mobili 2020<\/strong> sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>gli interventi finalizzati all\u2019<strong>utilizzo di fonti rinnovabili di energia<\/strong>, ad esempio &#8211; l\u2019installazione di una stufa a pellet o di impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili<\/li><li>l\u2019installazione o l\u2019integrazione di un i<strong>mpianto di climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore<\/strong><\/li><li>la <strong>sostituzione della caldaia<\/strong>, in quanto intervento diretto a sostituire una componente essenziale dell\u2019impianto di riscaldamento.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"alert alert-warning\">\n<h3 class=\"lead\">Attenzione!<\/h3>\nSe l\u2019intervento \u00e8 fine a se stesso, e non fatto nell\u2019ambito di un intervento di manutenzione straordinaria, non \u00e8 detraibile.\nInoltre se i lavori vengono svolti in autonomia, senza un\u2019impresa o tecnico abilitato, si tratta di manutenzione ordinaria, quindi lavori non detraibili.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"4\">Servono dei permessi per i lavori di manutenzione straordinaria?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per poter usufruire delle detrazioni fiscali previste dal bonus mobili 2020 per interventi di ristrutturazione straordinaria, \u00e8 necessario ottenere le&nbsp;<strong>abilitazioni amministrative<\/strong>, rilasciate dal proprio Comune.<br>Ovvero delle richieste dalla legislazione edilizia vigente, che variano in base alla tipologia di lavori da realizzare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In base all\u2019intervento edilizio in manutenzione straordinaria, <strong>le abilitazioni possono essere<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>il titolo autorizzativo del <strong>Permesso a Costruire<\/strong> (ex concessione edilizia)<\/li><li><strong>SCIA <\/strong>(Segnalazione Certificata di Inzio Attivit\u00e0). Necessaria, per esempio nel caso di rifacimento di un tetto. La SCIA infatti serve per lavori pi\u00f9 &#8220;importanti&#8221;.<\/li><li><strong>CILA <\/strong>(Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata). Riguarda avori di straordinaria manutenzione, ma di tipo \u201cleggero\u201d, che non modificano la forma strutturale dell\u2019edificio.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alcuni interventi per\u00f2, sempre oggetto di detrazioni, non richiedono alcuna abilitazione, e si tratta degli <strong>interventi di manutenzione ordinaria e quelli di edilizia libera<\/strong> (vedi sopra le eccezioni per questo tipo di interventi).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In caso di dubbi, per avere conferma che l\u2019intervento che si vuole fare rientri in una semplice manutenzione straordinaria, basta <strong>rivolgersi al Comune<\/strong> in cui si trova l\u2019immobile, indicando all&#8217;<strong>Ufficio Tecnico<\/strong> gli interventi che si vogliono effettuare. Puoi anche richiedere una <a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/05\/15\/affitti-da-privati-consulenza-legale-locatori\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (apri in una nuova scheda)\" rel=\"noreferrer noopener\">consulenza al nostro legale<\/a>, gratuita per tutti gli iscritti al sito di Rentila.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019Ufficio comunicher\u00e0 <strong>che tipo di comunicazione\/richiesta autorizzativa serve per procedere <\/strong>(CILA, SCIA, ecc.). Queste possono poi essere presentate o da <strong>chi ha un titolo di propriet\u00e0 sull&#8217;immobile<\/strong> o, in alternativa, da chi ne ha la <strong>diretta disposizione<\/strong>, previa <strong>autorizzazione scritta <\/strong>del\/i proprietario\/i (da allegare alla richiesta).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"5\"><strong>Come comportarsi in caso di lavori di edilizia libera?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I lavori in edilizia libera sono quegli interventi edili che&nbsp;<strong>non necessitano di alcuna comunicazione\/abilitazione<\/strong>&nbsp;all&#8217;ente comunale. L\u2019elenco completo \u00e8 presente nell&#8217;art. 6 del d.p.r. n. 380\/01, e potrai trovarlo all&#8217;interno del <a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/06\/27\/lavori-edili-liberi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">nostro approfondimento dedicato all&#8217;edilizia libera<\/a>. L&#8217;inquadramento tecnico dei lavori resta quello previsto dalla regolamentazione nazionale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questo caso il contribuente pu\u00f2 presentare una <strong>dichiarazione sostitutiva dell\u2019atto di notoriet\u00e0<\/strong>: a tutti gli effetti un\u2019autocertificazione per detrazioni fiscali, indicando l\u2019inquadramento tecnico delle opere e riportando i corretti riferimenti legislativi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019autocertificazione serve anche ad attestare un\u2019altra informazione importante, ovvero la&nbsp;<strong>data di inizio dei lavori<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/Strumenti\/Modelli\/Modelli+da+presentare+in+ufficio\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (apri in una nuova scheda)\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Cliccando qui<\/a> potrete accedere ai modelli presenti sul sito dell\u2019Agenzia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"6\"><strong>Quali sono gli esempi di lavori di manutenzione detraibili?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Di seguito riportiamo qualche esempio di lavori <strong>detraibili al 50%<\/strong> grazie al bonus arredi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Rifacimento <strong>impianti elettrici<\/strong><\/li><li><strong>Pavimenti e rivestimenti<\/strong> (solo rifacendo anche gli impianti)<\/li><li>Sostituzione della <strong>caldaia<\/strong><\/li><li>Acquisto <strong>stufa a pellet<\/strong>, solo se si detraggono anche i costi di installazione.<\/li><li>Installazione di <strong>porta blindata<\/strong>, in sostituzione di altra porta d\u2019ingresso<\/li><li>Acquisto nuova l<strong>avastoviglie classe A+<\/strong><\/li><li>Acquisto e l\u2019istallazione di un <strong>climatizzatore in pompa di calore<\/strong>. In particolare, per l\u2019acquisto del climatizzatore, si pu\u00f2 usufruire, a seconda dei casi, di bonus ristrutturazione, bonus mobili o ecobonus, ma solo uno dei tre.<\/li><li>Installazione di <strong>scaldabagno a gas<\/strong>, solo se in sostituzione di scaldacqua elettrico<\/li><li><strong>Ristrutturazione del bagno<\/strong>, che per\u00f2 deve rientrare almeno in manutenzione straordinaria e quindi richiedere l&#8217;autorizzazione CILA. Andr\u00e0 pertanto presentato un idoneo titolo da parte di un tecnico abilitato e l\u2019esecuzione da parte di un\u2019impresa.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ulteriori dubbi \u00e8 sempre consigliabile rivolgersi al proprio Comune, per assicurarsi se l\u2019intervento edilizio richieda un&#8217;abilitazione. Puoi anche rivolgerti all&#8217;<strong>Avvocato esperto in diritto immobiliare<\/strong>&nbsp;di Rentila, che risponder\u00e0 a tutte le domande, chiarendo&nbsp;<strong>dubbi di natura legale<\/strong>. Per utilizzare il servizio devi iscriverti gratuitamente al portale, <a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/register\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (apri in una nuova scheda)\" rel=\"noreferrer noopener\">cliccando qui.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"7\"><strong>Quando devono essere iniziati i lavori di ristrutturazione per ottenere il bonus mobili 2020?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il pagamento, anche parziale, dei mobili <strong>non<\/strong> deve essere <strong>precedente<\/strong> all&#8217;inizio dei lavori di ristrutturazione della casa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ottenere il bonus \u00e8 infatti necessario che la <strong>data dell\u2019inizio dei lavori<\/strong> di ristrutturazione <strong>preceda<\/strong> quella in cui si acquistano gli arredi ed elettrodomestici. Fa fede la data riportata sulla <strong>documentazione presentata al Comune<\/strong> in cui si trova l\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sommario Chi ha diritto di richiedere il bonus? Come si deve pagare per avere la detrazione? Quali sono gli interventi di manutenzione detraibili? Servono permessi per i lavori di manutenzione? Cosa succede in caso di lavori di edilizia libera? Quali sono gli esempi di lavori di manutenzione detraibili al 50%? 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