{"id":1181,"date":"2019-01-30T22:08:26","date_gmt":"2019-01-30T22:08:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/?p=1181"},"modified":"2019-01-31T09:29:45","modified_gmt":"2019-01-31T09:29:45","slug":"detrazione-per-ristrutturazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/01\/30\/detrazione-per-ristrutturazione\/","title":{"rendered":"Detrazione per ristrutturazione: Ecobonus e bonus casa 2019, cosa sono e come utilizzarli"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"documents\" src=\"https:\/\/www.rentila.it\/assets\/img\/blog\/blog_presentation.png\" alt=\"Ecobonus e bonus casa 2019, cosa sono e come utilizzarli\" width=\"100%\" height=\"\"><\/div>\n<div class=\"sommaire\">\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Sommario<\/div>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/01\/30\/detrazione-per-ristrutturazione\/#1\">La detrazione per ristrutturazione casa: come funziona e quali sono le tempistiche<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/01\/30\/detrazione-per-ristrutturazione\/#2\">Detrazioni fiscali per la ristrutturazione:&nbsp;quali&nbsp;sono<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/01\/30\/detrazione-per-ristrutturazione\/#3\">Bonus ristrutturazioni 2019: chi pu\u00f2 usufruirne<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"lead\">Buone notizie se volete ristrutturare casa: la detrazione per ristrutturazione \u00e8 confermata anche per il 2019. La Legge di Bilancio 2019 ha infatti confermato nuovamente gli sgravi fiscali e le agevolazioni previsti dal Bonus casa dell\u2019anno scorso. Per chi ha <a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2017\/04\/22\/casa-in-affitto-5-domande-ricorrenti-5-risposte-utili\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"intenzione di affittare una casa (si apre in una nuova scheda)\">intenzione di affittare una casa<\/a>, o un appartamento, \u00e8 il momento di avviare i lavori! In Italia un quarto delle abitazioni non sono affittate, ed \u00e8 quindi importante favorire il nuovo utilizzo del patrimonio esistente.<\/p>\n\n\n\n<p><!--more--><\/p>\n\n\n\n<p>Spesso per\u00f2 \u00e8 difficile districarsi tra bonus, leggi, agevolazioni ecc. , rischiando di perdere<strong> sgravi e agevolazioni che possono rappresentare un\u2019opportunit\u00e0 preziosa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Per un maggiore approfondimento leggi la nostra <a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2017\/12\/29\/guida-alle-agevolazioni-fiscali-2018-affitto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Guida alle agevolazioni fiscali 2018 per proprietari e inquilini (si apre in una nuova scheda)\">Guida alle agevolazioni fiscali 2018 per proprietari e inquilini<\/a>.<br><br>Facciamo quindi il punto sulla detrazione per ristrutturazione, chiarendo in cosa consiste la <strong>ristrutturazione edilizia<\/strong> (Bonus casa) e l&#8217;Ecobonus, ovvero gli <strong>incentivi per la riqualificazione energetica<\/strong> per il 2019.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"1\">La detrazione per ristrutturazione casa: come funziona e quali sono le tempistiche<\/h2>\n\n\n\n<p>Il bonus ristrutturazione 2019 della nuova Legge di bilancio \u00e8 <strong>confermato fino al 31 dicembre 2019. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Come funziona nella pratica il bonus casa?<\/strong> Possono accedere tutti coloro che effettuano lavori di restauro o risanamento conservativo, nonch\u00e9 di ristrutturazione edilizia. <\/p>\n\n\n\n<p>Chi ha intenzione di avviare i lavori di ristrutturazione, avvalendosi dei vari bonus casa, deve effettuare la comunicazione Enea. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>In cosa consiste la comunicazione Enea?<\/strong><br><\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019ENEA \u00e8 l\u2019Agenzia Nazionale per le nuove tecnologie energia sviluppo economico sostenibile. Questo ente \u00e8 il soggetto incaricato dalla legge a cui \u00e8 necessario inviare la documentazione obbligatoria per fruire delle detrazioni fiscali. <\/p>\n\n\n\n<p>Tra queste rientra la detrazione per ristrutturazione, un adempimento rivolto a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>condomini<\/li><li>cittadini<\/li><li>iimprese <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Questi soggetti devono effettuare la comunicazione per usufruire delle agevolazioni fiscali previste dai bonus, e quindi delle detrazioni fiscali.<\/p>\n\n\n\n<p>La comunicazione \u00e8 obbligatoria per interventi su:<br><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>strutture edilizie<\/strong>: se gli interventi comportano una&nbsp;<strong>riduzione dei consumi<\/strong>&nbsp;o l\u2019utilizzo di<strong>&nbsp;fonti rinnovabili.<\/strong>  Tra questi rientrano, per esempio, gli interventi di ristrutturazione per il miglioramento della trasmissione di calore di un fabbricato, e dei suoi componenti (coibentazione, isolamento delle pareti, sostituzione di porte ed infissi). In questa categoria rientrano anche gli interventi per la riqualificazione energetica degli edifici.<\/li><li><strong>infissi<\/strong>: come ad esempio l\u2019installazione di infissi che migliorano l\u2019isolamento termico<\/li><li><strong>impianti tecnologici<\/strong>: come le caldaie a condensazione, l\u2019installazione di impianti fotovoltaici ecc.<\/li><li><strong>bonus mobili su elettrodomestici<\/strong> (\u00e8 possibile usufruirne solo se collegati ad un intervento di recupero del patrimonio edilizio iniziato a partire dal 10 gennaio 2017): come forni, frigoriferi, lavastoviglie, piani cottura elettrici, lavatrici e lavasciuga.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p><strong>Quando inviare la documentazione<\/strong>: entro 90 giorni dal termine dei lavori<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Come inviare la documentazione<\/strong>: attraverso l\u2019applicativo raggiungibile dal <a href=\"http:\/\/www.acs.enea.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (si apre in una nuova scheda)\">sito dell\u2019ENEA<\/a>. Per accedere ai servizi \u00e8 necessaria la registrazione,  <br>attraverso la quale si potr\u00e0 accedere al sistema con le credenziali ottenute, inserire i dati dell&#8217;immobile e compilare gli allegati. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cosa inviare per fruire della detrazione per ristrutturazione<\/strong>: <\/p>\n\n\n\n<p>1) Attestato di qualificazione energetica (Allegato A) <\/p>\n\n\n\n<p>2) Scheda descrittiva degli interventi realizzati (Allegato E)<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019avvenuta trasmissione per ottenere la detrazione per ristrutturazione sar\u00e0 completata con<strong> la stampa dell\u2019intero modello<\/strong>, su cui sono indicati la data di trasmissione e un codice identificativo dell\u2019avvenuta trasmissione.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"2\">Detrazioni fiscali per la ristrutturazione:&nbsp;quali&nbsp;sono<\/h2>\n\n\n\n<p>La <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Legge di Bilancio 2019 (si apre in una nuova scheda)\" href=\"https:\/\/www.altalex.com\/documents\/leggi\/2019\/01\/02\/legge-di-bilancio-2019-il-testo-pubblicato-in-gazzetta\" target=\"_blank\">Legge di Bilancio 2019<\/a> ha prorogato per tutto il 2019&nbsp;le condizioni di accesso ai benefici fiscali per l\u2019efficienza energetica degli edifici (Ecobonus), e le detrazioni per le ristrutturazioni (Bonus Casa), in relazione alle spese sostenute dal 1\u00b0 gennaio al 31 dicembre 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>La detrazione IRPEF per ristrutturazione \u00e8 <strong>pari al 50%<\/strong>, per una spesa massima di 96.000\u20ac, che devono essere suddivise in 10 quote annuali di pari importo. <\/p>\n\n\n\n<p>Per tutti gli interventi di risparmio energetico si parla invece di Ecobonus, la cui detrazione \u00e8 <strong>pari al 65%<\/strong>. La spesa massima \u00e8 di 100.000\u20ac, che devono essere suddivisi in 10 anni. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"3\">Bonus ristrutturazioni 2019: chi pu\u00f2 usufruirne<\/h2>\n\n\n\n<p> Il&nbsp;<strong>bonus ristrutturazioni<\/strong>&nbsp;consiste in una&nbsp;<strong>detrazione fiscale dall\u2019Irpef<\/strong>&nbsp;pari al 50% delle spese sostenute riconosciuta fino al limite di 96.000 euro di spesa. I soggetti che possono usufruirne sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>proprietario o nudo proprietario (ovvero colui che ha il diritto di propriet\u00e0 dell&#8217;immobile, ma non quello di usufruirne)<\/li><li>titolare di usufrutto, uso, abitazione o superficie <\/li><li>inquilino o comodatario (ovvero chi  riceve beni in comodato,  <br>per un tempo definito o per un uso determinato)<\/li><li>soci di cooperative divise e indivise<\/li><li>soci delle societ\u00e0 semplici<\/li><li>imprenditori individuali, solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce<\/li><li>il familiare convivente: coniuge, parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado, il componente dell&#8217;unione civile<\/li><li>il coniuge separato assegnatario dell&#8217;immobile intestato all&#8217;altro coniuge<\/li><li>il convivente more uxorio (ovvero le coppie di fatto)<\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"rpbt_shortcode\">\n<h3>Related Posts<\/h3>\n<ul>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t<li>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2026\/01\/25\/tasse-detrazioni-fiscali-proprietari\/\">Tasse e detrazioni fiscali per proprietari immobiliari: guida completa<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t<li>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2020\/05\/02\/gdpr-chi-deve-adeguarsi\/\">GDPR chi deve adeguarsi per gli affitti di case?<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t<li>\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rentila.it\/blog\/2019\/10\/18\/art-1385-cc-caparra-confirmatoria\/\">Art 1385 cc: come funziona la caparra confirmatoria?<\/a>\n\t\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sommario La detrazione per ristrutturazione casa: come funziona e quali sono le tempistiche Detrazioni fiscali per la ristrutturazione:&nbsp;quali&nbsp;sono Bonus ristrutturazioni 2019: chi pu\u00f2 usufruirne Buone notizie se volete ristrutturare casa: la detrazione per ristrutturazione \u00e8 confermata anche per il 2019. 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